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【大行报告】美联:首三季內地买家一手金额占比逼近52% 投放资金超越本地买家

日期: 2024-10-31 13:31

【财华社讯】美联物业10月30日发布报告指出,內地买家于香港置业一向对新楼盘情有独钟!从新楼盘的成交金额占比可反映这个情况。据美联物业研究中心综合土地注册处资料,按已知买家姓名作分析,今年首三季內地买家(以买家姓名的英文拼音鉴別)占个人买家于香港楼市一手私宅注册量录约39.1%,比起去年全年约21.4%增加17.7个百分点,而金额占比更为突出,录约51.9%,较去年全年约37%增加约14.9个百分点,“量额”占比均创纪录新高。更重要的是,今年首三季內地买家一手金额占比超过一半,意味着內地买家投放在香港楼市的一手金额超越本地个人买家(见图)。

首三季一手私宅注册量最多內地买家的新盘是何文田朗贤峯

若按新盘划分,今年首三季內地买家(以买家姓名的英文拼音鉴別)选购最多的新

盘是何文田朗贤峯,內地买家录271宗,占该项目的个人买家约48.8%,金额涉及约37亿元,占个人买家更达52.2%。內地买家选购第二多的新盘是黄竹坑BLUE COAST 3B期,录242宗,占约55.8%,涉及金额更达47.2亿元,占约57%。若以占比计算,南昌的维港汇內地买家无论注册量抑或注册金额均占逾85%;启德澐璟內地买家的“量额”占比更分別高达87.3%及约89.9%(见表)。

值得留意,內地买家一向钟情香港新发展的区域,今年首三季10个最受他们欢迎的新盘的地区当中,启德区已占当中3个,另外黄竹坑、南昌及康城亦各占1个(见表)。

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