【财华社讯】新世界发展(00017.HK)今日低开，随后持续下行，截止发稿，下跌12.99%，报6.83港元，成交额逾9829万港元。消息面上，该公司业绩盈警，预期2024财年可能录得持续经营业务核心经营溢利为65亿港元至69亿港元之间，较2023财年减少18%至23%，主要因为于2023财年落成并移交的主要项目(包括柏傲庄第一期及第二期)缺乏收益确认所致。公司核心经营溢利为来自持续经营业务之溢利。再者，集团投资及发展物业年度独立重估包括商誉评估的初步结果显示，需要于2024财年进行一次性非现金重估或耗蚀亏损，总额介乎85亿万港元至95亿港元。不过，上述资产公平值变动及耗蚀亏损属于非现金性质，并不会对集团的核心经营溢利或经营现金流量产生任何影响。

由于2023财年落成并移交的主要项目缺乏收益确认、投资及发展物业及商誉重估或耗蚀亏损、出售事项的确认亏损，以及年內利率持续高企及汇率变化，集团预计于2024财年录得公司股东应占亏损(包括持续及已终止经营业务)为190亿港元至200亿港元之间。