【财华社讯】中国奥园(03883.HK)今日开盘表现强劲，高开逾14%，全天交易保持高开高走的态势。截至收盘，涨26.4%，报0.158港元，全天成交额达1061万港元。

股价的这一显著上涨主要得益于公司发布的业绩盈喜消息。中国奥园预期，在截至2024年6月30日的六个月内，公司的溢利净额将介于210亿元人民币至230亿元人民币之间，与2023年同期录得的29亿元人民币亏损净额形成了鲜明对比。这一预期的大幅盈利主要归因于公司成功完成了境外债务的重组，并因此确认了重组收益。

然而，若排除债务重组收益的影响，集团预计在同一时期将录得亏损。这一亏损主要是由于行业经营环境的持续下行压力，导致集团在本期的交付体量减少，进而减少了销售物业收入的确认。此外，由于在建物业的资本化利息减少，融资成本相应增加，这些综合因素共同作用导致了预期亏损。