7月12日，三大指数窄幅震荡，截至收盘，沪指涨0.03%，深成指跌0.18%，创业板跌0.09%，科创50指数涨0.05%，两市超1800只个股上涨，沪深两市今日成交额6870亿元。

房地产板块领涨，中洲控股（000042.SZ）涨10%，世联行（002285.SZ）涨7.69%，招商蛇口（001979.SZ）涨5.45%。

消息面上，近期，据2024年6月的最新市场数据显示，二手房市场经历了一些积极变化。成交量在月度和年度比较中均显示出增长，其中70城市的二手房成交量同比增长37%，而15个高频监测城市同比增长24%。

交银国际认为，楼市或逐步进入政策效果兑现期。随着6月26日北京楼市新政落地，全国所有一线城市均出台了不同程度的楼市优化政策。6月销售数据在政策加持下，已看到明显改善，预计未来随着政策的进一步解禁，整体购房情绪将持续边际复苏，行业基本也将有所好转，四季度销售或略有回升。

光伏、储能板块走强，锦浪科技（300763.SZ）涨12.21%，德业股份（605117.SH）涨5.28%，阳光电源（300274.SZ）涨3.83%。

消息面上，近日工信部对《光伏制造行业规范条件（2024年本）》公开征求意见。提出引导光伏企业减少单纯扩大产能的光伏制造项目，加强技术创新、提高产品质量、降低生产成本。新建和改扩建光伏制造项目，最低资本金比例为30%。

中信建投研报指出，今年一季度末起以印度为代表的户用光伏市场和巴基斯坦、东南亚、中东等为代表的户用光储市场需求快速爆发。而欧洲市场出货已完成筑底，部分厂商表示库存已基本恢复正常，后续环比将逐步改善。

银行板块活跃，宁波银行（002142.SZ）涨3.44%，招商银行（600036.SH）涨3.34%。财信证券在研报中指出，当前，银行板块基本面依然承压，但压制因素已逐步好转，一是地产政策和高层态度的明显转向，将助力房企现金流改善，缓释市场对于银行业资产质量的担忧。二是财富管理市场已有复苏迹象。

换电概念股崛起，英可瑞（300713.SZ）涨停20%，英飞特（300582.SZ）涨20%，雅运股份（603790.SH）午后直线拉升涨停10%。

消息面上，协鑫能科（002015.SZ）在互动平台表示，百度第六代L4级无人驾驶车型5月份在武汉面向全球发布，补能方式采用换电模式，采用公司控股子公司北京胜能公司标准电池包及智能换电站，目前北京胜能独家为百度提供标准电池包及换电站。

跌幅榜上，煤炭、小金属板块走弱，新集能源（601918.SH）跌8.22%，北方稀土（600111.SH）跌3.14%；消费电子、游戏、人形机器人板块亦疲软，工业富联（601138.SH）跌5.22%，水晶光电（002273.SZ）跌5.19%。