【财华社讯】建发国际集团(01908.HK)公布，于2024年1月9日，杭州兆瑞(公司的间接全资附属公司)与福州兆兴订立福州兆臻股权转让协议，据此，福州兆兴同意出售而杭州兆瑞同意购买福州兆臻的100%股权。福州兆臻股权转让协议项下的总现金代价将为人民币2913.12万元。杭州兆瑞亦须偿还福州兆兴先前垫付予福州兆臻的股东贷款(本金及利息)，金额为人民币11.93亿元。

待福州兆臻股权转让协议项下拟进行交易完成后，杭州兆瑞将持有福州兆臻的100%股权。因此，福州兆臻将成为公司的间接附属公司，而其财务业绩将综合计入公司的财务报表。

福州兆臻主要从事房地产开发经营。福州兆兴持有福州兆臻全部股权。该地块为福州兆臻持有的主要资产。福州兆臻亦于其开发的福州另一项物业开发项目(已于2020年11月竣工)持有若干未售出的停车位。

该地块位于中国福建省福州市鼓楼区东水路东侧，福新路北侧，高工小区出让地块（土地编号：2023-40），地处福州市主城区板块的核心地段，生活配套完善，紧邻优质学区及医疗资源，具有较大开发潜力。该地块占地面积约为24,660平方米，预计计容建筑面积不超过约61,650平方米，作住宅和商业用途。该地块作住宅和商业用途的土地使用权分別年限为70年及40年。

该地块将为一期住宅发展项目，建筑工程预计将于不迟于2024年5月开展，预售预计将于不迟于2024年12月开始，建筑工程预计将于不迟于2027年3月竣工。该地块的建筑工程、预售及竣工的实际时间表可能按实际情况有所不同。

鉴于该地块位于核心地段，配套优资教育和医疗资源，具备较大开发潜力；收购该地块可进一步扩大集团土地储备规模，提升集团在福州及中国市场的品牌影响力，董事认为，订立福州兆臻股权转让协议将有助扩大集团的房地产开发业务。