10月30日晚，锦江酒店（600754.SH）发布2023年三季度报告，第三季度锦江酒店实现净利润4.52亿元，较上年同期增长169.28%，较2019年同期增长48%。在酒店运营方面，RevPAR（每间可售房收入）及ADR（已售客房平均房价）较上年同期均有大幅提升，平均房价及RevPAR分别是2019年同期的1.23倍与1.13倍。

分析人士指出，锦江酒店业绩增长的背后离不开公司坚持高质量发展与国内旅游需求的释放。同时，聚焦中高端品牌布局也是锦江酒店的竞争战略之一，截至三季度末，中端酒店及以上开业酒店数占总开业酒店数的比例提升至57.54%，而2019年同期占比仅39.43%。目前，锦江酒店全球运营的酒店共12,138家，客房1,152,332间。

酒店结构改善带动平均房价持续提升

锦江酒店交出了一份亮眼的“成绩单”。根据其发布的2023年三季度报告，锦江酒店第三季度实现营业收入41.56亿元，同比增长33.63%；实现归属于上市公司股东的净利润为4.52亿元，同比增加2.84亿元，较2019年同期增加1.46亿元。

针对业绩变动，锦江酒店方面表示，主要系旗下境内酒店运营情况较上年同期大幅回升，特许经营权期限延长导致公允价值上升，以及取得租赁补偿金等。

在经营数据方面，报告显示，第三季度，锦江酒店境内酒店的平均RevPAR为190.36元，是2019年同期1.13倍，其中平均出租率已稳步恢复至2019年的91.31%，ADR则超出2019年同期50.19元/间。由此可见，锦江酒店的品牌布局成效显著。

值得注意的是，锦江酒店董事、首席执行官沈莉受邀参加上交所高质量发展集体路演时表示，根据未来五年规划，公司正加快中高端及以上品牌布局。目前，在公司的品牌矩阵中，中高端及高端品牌数占比近50%，涵盖了商旅、度假、公寓等丰富业态，公司将坚持高质量发展，酒店布局原则高端酒店项目主要聚焦一、二线城市，中高端酒店发展策略是布局三线以上城市，原则不下沉。

据透露，截至目前，锦江酒店在中国境内已签约高端连锁酒店项目100余家，覆盖超过70%的一线和二线城市，以华南、华中和西部为主，未来将覆盖所有一、二线城市，并加大对华东、华北地区的进驻；已签约中高端连锁酒店项目2500余家，其中超过75%的门店落子一至三线城市，并完成上述城市的全覆盖。

加速数字化布局实现高质量发展

作为中国规模最大的综合性酒店旅游企业集团之一，锦江酒店立足全球战略高度，经营国内与国际两个市场发展。据报告，公司全球有效会员总数已达到19,691万人，运营的酒店数共12,138家。面对如此大基数的会员群体与线下门店，如何做好运营对公司来说是一大考验。

据悉，旗下全资子公司锦江WeHotel扮演了重要角色，发挥起技术赋能运营作用，面向用户自主研发了会员数字营销的会员管理系统、面向各产业板块的系统解决方案、面向集团的“云、数、网、安”数字底座等全链路技术产品矩阵，推进锦江酒店的传统业务向数字化转型升级。在运营锦江会员体系方面，通过打通数据壁垒，WeHotel积极链接锦江荟APP以及锦江荟公众号等线上入口，为会员提供差异化、场景化的权益体验，促进会员流量在生态体系内的流通互导。另外，锦江酒店加快推进会员积分货币化，以锦江大会员为基础，完善酒店会员体系，促进锦江全产业链生态化融合，让会员能够畅享由锦江旗下不同板块所提供的服务体验。

沈莉表示，公司仍会以数字化为底座，依托锦江酒店一中心三平台的核心竞争力+锦江集团金融服务平台推动中高端及以上品牌高质量发展，用数字技术驱动运营能力的提升，通过丰富数据标签，数据挖掘，洞察消费者行为，实施会员的精准营销。

锦江酒店表示，展望四季度，随着休闲游及商务差旅消费需求的持续释放，公司将继续立足全球战略高度，聚焦提升“产品力、创新力、技术力、服务力、品牌力、运营力”，在新周期下推动全面实现高质量发展。

来源：中国财富通