【财华社讯】粤海置地(00124.HK)公布，预期集团截至2023年9月30日止9个月将录得未经审核归属于公司持有者亏损不多于8000万港元，而2022年同期归属公司持有者溢利约8.33亿港元。于2023年9月30日，集团的财务状况维持稳健。

影响业绩的主要因素包括：(a)期內交付的物业主要是江门•粤海壹桂府项目及江门•粤海城(3号土地)项目，而2022年同期交付的主要是毛利率较高的深圳•粤海城(西北地块)项目物业，因此物业销售溢利较2022年同期有所减少；(b)受房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值跡象，集团于期內计提了存货减值拨备；(c)集团期內录得投资物业公允值收益较2022年同期有所减少；及(d)因集团业务扩充，融资成本净额较2022年同期有所增加。