【财华社讯】德祥地产(00199.HK)公布，集团预期截至2022年9月30日止六个月将录得公司拥有人应占净溢利不少于1亿港元，相比截至2021年9月30日止六个月之约为5.588亿港元。

期间之预期净溢利减少之主要因素如下︰(i)由于2019冠状病毒病第五波爆发，澳门物业市场进一步受到不利影响，进而影响集团一间联营公司在澳门发展的住宅项目的销售表现。预计集团应占联营公司之净亏损将不少于1000万港元，相比2021期间集团应占联营公司之净溢利约为7.411亿港元；及(ii)随着国际旅游的恢复，加拿大旅游业及酒店业正在复苏。预计由集团一间合营公司持有并位于加拿大的酒店物业的公平值将会增加不少于1.2亿港元。因此，应占该合营公司之酒店物业减值亏损拨回预计将不少于6000万港元。

除减值亏损拨回外，还有来自出售九龙珀丽酒店之应占溢利将约为2.23亿港元。因此，于期內集团应占合营公司之净溢利将会增加至不少于2.4亿港元，相比2021期间之约为410万港元。

减值亏损拨回为非现金项目，因此将不会影响集团之现金流。