日前，首程控股（0697.HK）发布2022年度半年报，公布了今年上半年的经营成果及业绩数据。根据公开信息披露显示，公司在上半年实现营业收入9.22亿港元，同比增长44%；净利润6.02亿港元，较去年同期亏损13.95亿港元大幅扭转。

作为中国基础设施REITs道路的先行者，首程控股业绩大幅跃升的背后，流露出基础设施资产管理行业的风向和转型趋势。随着我国基础设施投资重运维、重管理的产业导向日趋鲜明，在“精准投资+精益经营”上布局越早，就越有助于在资产管理实践中赢得先发优势。公司结合深厚的金融背景和扎实的资产管理经验，用“智慧化”手笔描绘出优质资产的全新图景，效果亮眼。

独有的商业模式，独特的竞争优势

首程控股以“REITs+智能运营中心”全面倾注优质资产，持续聚焦停车、产业园区及绿色环保等领域的项目管理，形成了覆盖募、投、管、退资产管理全链路的商业布局，核心竞争力充分彰显。

募：“朋友圈”夯实核心实力。作为首钢集团旗下的在港上市公司，其股东背景奠定了公司在政府关系和产业资源方面拥有得天独厚的资源，吸引了多家政府投资机构及大型金融机构成为公司的合作伙伴，“朋友圈”包括中国人寿、泰康人寿等，为从事基础设施资产管理业务夯实了核心实力。

投：精准投资拓宽市场空间。项目投资是基础设施资管运作过程中的关键一步，直接影响到后期的运营管理及基金退出。公司投研团队深耕基础设施领域多年，吸纳了众多经验丰富的优质长线投资人，依靠成熟的产品模式和精准的投资能力，在资产端不断拓展基础设施资产增量和存量。

管：智慧运营增厚资产价值。精益的资产运营管理经验是首程控股的王牌。在智能运营中心的整体架构下，车场、园区等优质实体正通过场景创新、科技赋能与产融结合的专业化、精细化、标准化运营管理，实现资产提质增效，价值增厚。同时，通过制定资产运营策略控制运营成本，监控运营绩效，包括利用自主研发的智能管理系统进行大数据分析，并定期进行投资与运营状态分析，实现目标。截至目前，公司接连开拓并取得一批重大项目，资产主要分布在京津冀、东南、成渝及大湾区等区域，展现出公司强大的综合运营能力。从规划设计、投资建设，到管理运营、创新增值，首程控股基础设施资产管理全周期、全链条的综合实力占据行业领先地位。

退：REITs道路先行者引领产业趋势。公司以参与战略配售投资作为REITs领域布局的切入点，加速巩固REITs全链路闭环，设立公募REITs战略配售基金、基础设施资产专项基金，打造独一无二的REITs运作模式。

目前，首程控股已探索出了一套“基础设施资产高效运营中心+基础设施不动产基金管理”协同迈进的全新商业模型。分析人士指出，可以预见，在产业运营和资产管理的有机结合下，公司将进一步推动行业整体发展，快速成长为基础设施资产管理的领军企业。

来源：发布易