5月初，香港特区立法会三读通过2022—2023年度财政预算案。根据草案，在重振经济主要措施方面，将从“未来基金”的累积收益中预留1000亿港元成立专款，以加快北部都会区土地、房屋和交通基建项目。据称，预算案的逆周期措施总承担额逾1700亿港元，连同基建和其他开支的增加，港府估计可为香港经济提供约3个百分点的提振作用。

同时，2022/23年度卖地计划（共13幅住宅用地）、铁路物业发展、私人发展和重建，及市区重建局项目的潜在住宅用地可提供约1.8万个单位；另4幅商业用地预计可提供约30万平方米商业楼面面积，未来5年会准备好约103公顷私营房屋土地，可兴建逾5.7万个单位。

在私营房屋方面，计划未来五年每年落成超过1.9万个单位，在公屋方面也已觅得约350公顷土地供未来10年开发，可兴建约33万个公营房屋单位。

此外，施政报告还表态，为确保10年后有持续土地供应，特区政府将积极推进交椅洲人工岛填海工程和新界北多个发展区的相关研究。

据香港中原地产数据披露，随着香港疫情缓和，政府放宽社交距离措施，楼市气氛转好，4月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录4852宗及417.9亿元，环比分别上升26.8%及20.0%。其中整体住宅4月份登记录3897宗及351.6亿元，分别按月上升35.8%及30.6%。

有分析指出，新项目的大幅增长及楼市的回暖，也为专门服务业香港建筑业及其他相关配套产业如楼宇消防服务系统行业带来很好的发展前景。

机电消防行业跟随受益，荧德控股再迎发展契机

香港作为人口居住密度极高的国际大都会城市，很多区域的楼宇密度高，因此也一直较为注重楼宇消防安全服务系统的建设与保养。

根据弗若斯特沙利文报告，香港的消防安全服务业市场规模在过去5年的符合增长率达12.2%。

资料显示，荧德控股（08535.HK）作为中国香港机电工程服务行业的领导者之一，公司具备整套机电牌照及资格，在香港专门从事消防服务系统的安装、改动及加建工程以及保养业务，服务范围包括为在建或重建楼宇设计、改动及加建安装消防服务系统，以及保养及维修现有物业的消防服务系统。按市场份额计，公司于截至2021年3月31日止年度在香港消防服务市场排名第五。

公司的客户来自私营及公营界别，其中私营界别的客户主要包括物业发展商、物业拥有人及物业发展商委聘的总承判商，而公营界别的客户主要为房屋委员会等政府部门。在2021年，公司参与了包括香港鲗鱼涌太古坊二期及香港仔黄竹坑站等标志性基础设施的重建项目，在实现大量业务收入的同时也获得了行业的广泛好评。

荧德控股于2018年2月份正式登陆港股创业板市场以来业务及业绩也一直稳步增长，截至2021年12月底止九个月业绩，公司营业额3.11亿港元，同比增长54.2%；毛利5566.1万港元，同比增长32.43%。

随着我国城镇化不断提高、国民消防意识的增强以及消防产品应用场景的不断拓展、消防行业持续呈现稳健增长发展态势，市场规模也在稳步提升。分析人士认为，在香港地区从事消防事业的荧德控股，目前市值仅有5亿港元出头，鉴于其稳健的业务发展，以及未来十年香港将持续大力推进基建及住宅及北部都会区重大项目所带来的良好发展预期，其在港股上的估值值得期待。

值得一提的是，根据香港主板上市规则中第9A章及附录28以及GEM上市规则相关条文，荧德控股已经符合市值、盈利、股东结构、公司治理等创业板转主板的相关标准条件，公司于2021年12月31日已经向联交所递交转板申请。

上述分析人士指出，目前公司拥有着扎实的业绩表现和较好的业务发展前景，正有序推进转板申请。而一旦获得转入主板市场，荧德控股将有望迎来更多的市场关注。

来源：发布易