【财华社讯】勇利投资(01145.HK)公布，于2022年2月9日，卖方(公司之间接全资拥有附属公司Courage Marine Property Investment Limited)与买方(协骏投资有限公司)订立临时协议，据此，买方同意购买而卖方同意出售该物业，代价为6830万港元(相当于约875.60万美元)，惟须待条件达成后方可作实。

该物业位于香港干诺道中168-200号信德中心西翼18楼1801室，总建筑面积约为2534平方呎，且目前空置。

出售事项产生之所得款项净额预期约为6680万港元，预期会用作集团之营运资金。

鉴于COVID-19疫情长期持续，对香港经济状况及商业物业市场造成不利影响，董事认为，出售事项实为公司按合理价格变现该物业价值之良机。虽然该物业于2021年1月1日之账面值为929.50万美元(相当于约7250万港元)，但该物业乃集团于2010年按成本约382万美元(相当于约2980万港元)所收购，按代价约875.60万美元(相当于约6830万港元)与该物业之历史收购成本相比较之基准，惟仅作说明用途，集团实际上将因出售事项确认收益约493.60万美元(相当于约3850万港元)。故此，尽管集团于截至2021年12月31日止年度将如上文所述因出售事项实际上确认亏损约53.90万美元，但倘若按历史成本法进行会计处理，集团实际上将因出售事项而确认收益，而董事认为此举实为变现该物业价值之良机。