继去年7月份首次递表失效后，鲁商生活服务于今年1月18日再次向港交所递交招股书，仍计划在主板挂牌上市；由农银国际担任独家保荐人。
鲁商生活服务是一家在山东省具有领先市场地位并拥有快速增长良好往绩记录的综合性物业管理服务提供商。自2006年成立以来，经过逾15年的发展，鲁商生活服务的业务范围已覆盖山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨。截至2021年10月31日，鲁商生活服务已签约管理81个物业，已签约总建筑面积超过2280万平方米，覆盖中国的12个城市；以及在管81个物业，在管总建筑面积约1950万平方米；其中74个已签约物业及74个在管物业位于山东省，服务约8万户家庭和企业客户。
往绩，鲁商生活服务的相当部分的收入来自向其控股股东鲁商发展集团所开发物业提供物业管理服务。截至2021年10月31日止10个月，鲁商生活服务就鲁商发展集团所开发物业提供的物业管理服务所得收入占同年度总物业管理服务收入的约87.0%。