由伯恩光学创办人杨建文持有、邻近观塘apm商场的业发工业大厦及年运工业大厦，向城规会申请把两个地盘合併成5万方呎的地盘，以及放宽地积比率，重建成1幢39层高商厦。

申请文件显示，上述地盘规划为“其他指定(商贸)”用途，计划放宽地积比率两成，至约14.4倍重建1幢商厦，用途包括办公室、商店、服务行业和食肆，总楼面达72万方呎，亦预留位置兴建接驳附近的商厦。

申请人认为，上述工厦重建为商厦的计划，响应起动九龙东的政策意向，预计可与观塘商业区的持续转型产生协同效应。

资料显示，业发工业大厦第1及2期，以及年运工业大厦，去年曾经分別申请重建成两幢独立的商厦。

(信网)