香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，嘉华国际(00173.HK)在香港及国內的珠三角﹑长三角地区均有业务。截至去年十二月三十一日止的全年业绩，主要受惠来自香港嘉熙、上海嘉御庭第三期﹑嘉涛湾、东莞星际湾的物业销售，以及上海嘉华中心的租金收入，因而录得营业额117.3亿元港币，比2019年同期上升10.1%；而集团权益持有者的应占溢利则同比升3.8%至32.7亿元港币，表现不俗。

集团于期內新录得已签约销售约港币5亿元，继续推售嘉峯汇及嘉熙之余，嘉林边道项目﹑锦上路和长沙湾合营项目的施工亦继续进行，而在內地亦有东莞松山湖片区、苏州及广州花都等新项目；随着疫情带来的影响减退，市场状况改善，新合营项目的西南九龙维港滙一期的首批单位已于今年三月中推售并有理想销售；而嘉林边道豪宅项目以及合营项目元朗锦上路站第一期的物业发展亦在今年推售。此外，租务方面表现理想，继有位于湾仔庄士敦道的购物广场J SENSES及将军澳嘉悦商业项目录得出租率分別为100%及93%，租金收入令人满意。租金收入为集团带来现金流，稳健而具防守性。

随着集团继续聚焦一线城市內的发展，在降低风险的同时，由于一线城市的供求较为均衡，有助稳定成交价。随着集团有多个投资物业落成，包括着上海静安苏河湾办公楼项目盈凯文创广场；集团在期內虽然受到疫情影响，在三月尾內地城市解封后，成功推售已落成项目的余下单位，包括上海嘉御庭第三期及嘉涛湾、南京嘉誉山、广州嘉汇城等。而曾经短暂停顿的发展中项目在四月已经恢复工程，相信对集团后续影响有限。

另一方面，投资物业组合方面，有重点物业如上海长宁区武夷路商业用地，相信能策略性地增加经常性收入，使其收益稳定增防守性。集团资金实力相对雄厚，相信“嘉华”品牌在內地能为物业注入长远价值。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$4，跌穿HK$3.40止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）