【财华社讯】民生国际(00938.HK)公布，截至2021年3月31日止年度，收入约为1.59亿港元，同比增长16.85%。股东应占亏损约为5.22亿港元，同比增加157.16%。每股亏损1.26港元；不派息。

集团之毛损为2427.8万港元(2020年财政年度：毛利5642.1万港元(经重列))，主要由于(i)在当前不利市况下就出售住宅公寓提供特别折扣；及(ii)位于重庆物业内的服务式公寓已于期内投入营运，而其营运受到旅游限制及封城的负面影响。该等业务的收入无法完全抵销相关销售成本，因此产生毛损。

亏损增加主要由于(i)重庆物业分部录得毛损2427.8万港元，主要由于在不利市况下就出售住宅公寓提供特别折扣，以及旅游限制及封城导致服务式公寓营运业绩未如理想所致；(ii)有关重庆物业的服务式公寓业务之物业、厂房及设备之减值亏损为1.5亿港元及使用权资产之减值亏损为5212.4万港元，主要由于新型冠状病毒疫情产生之不确定性所致；(iii)财务成本增加至1.54亿港元(2020年财政年度：9830.6万港元)，乃由于公司于重庆的物业重建项目竣工后，年内资本化的财务成本减少所致及(iv)受惠于人民币兑港元的升值，换算海外业务之汇兑差额为集团带来1.24亿港元的收益(2020年财政年度：1.15亿港元支出)。