港铁物业及国际业务总监邓智辉指，随着本港经济复苏，旗下商场零售销售正稳步上扬，期望下半年表现比上半年好。

但他指，香港以外地区仍面对疫情挑战，相信旅游业短期內未能复苏，租户生意或要靠本地零售支持。他强调，集团自去年2月起有视乎商户业务数据，提供租金减免方案，以协助中小企渡过难关。

另外，港铁指，目前日出康城商场出租率升至90%。至于正在兴建的大围站商场项目“围方”进度理想，预计明年获批入伙并进行装修，2023年开幕供当区居民使用。有关商场楼高4层，预计提供逾150个舖位。

邓智辉指，集团正在构思“围方”的租务组合，初步倾向以民生商场为基础。由于餐饮需求在疫情期间未见减少，日后招租时可能会先照顾饮食板块。