香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，香港兴业国际(00480.HK)截止去年九月三十日止的六个月业绩，集团虽受疫情影响，但因有采取分散投资策略，故仍录得收入达24.8亿港元，跟2019年同期比升30.4%，而集团拥有人应占溢利则同比下降36.8%至5.9亿港元，主要是由于集团的投资物业未变现公平值收益同比下降所致。

在香港的物业发展方面，位于愉景湾的意堤已售出109个单位并开始交付，意峰亦刚取得入伙纸正筹备销售推广活动。而与南丰发展有限公司的合资项目尚珩销售亦不俗，项目中的61个单位中已售出55个。料香港持续的低息环境加上积压的购买力令集团继续有良好销售。

至于在物业投资，虽受整体营商气氛拖累，但集团仍有相对理想的出租率，如现有愉景广场及愉景北商场的承租率分別为84%及97%；而其他项目如荃湾中染大厦、屯门䨇寓商场和九龙塘合勤名厦的出租率分別为96%、100%及83%。超过三成的分部收入均是来自此物业投资，故此集团的整体表现在逆市中仍能维持稳健。

集团在海外包括泰国及日本均有投资，亦会有稳定的经常性现金收入；而在国內，由于政府的刺激经济政策加上疫情受控，令商业物业的需求有所回升。其中位于上海的兴业太古滙表现稳定，自商场业务营运匆恢复以来，营业额及人流已逐渐回到正常水平。随着集团将继续在长三角地区发展，市场地位有望进一步巩固。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$4.15，跌穿HK$2.90止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）