古洞北住宅用地中午截标。地政总署指，共收到10份标书。

莱坊执行董事兼估价及諮询部主管林浩文预期，地皮估值48亿至54亿元，每呎楼面约4000至4500元，偏向市场下限，主要因为古洞区基建配套仍未完善，可能要10至15年时间成型，相关风险或影响发展商出价。

林浩文说，地皮成交价有指标作用，可以了解发展商对区內信心。

林浩文又预期，古洞区发展类似将军澳日出康城，首批住宅定价较吸引，业主或要守5至6年，待铁路配套完善，物业价值才会释放。他预期，项目落成后每呎售价15000元起，发展商会兴建混合大小的单位，吸引家庭客。