融创中国控股(01918-HK)宣布截至2020年12月31日止年度的经审核综合业绩。2020年，融创中国录得收入2,305.9亿元(人民币.下同)，按年增长36.2%；公司拥有人应占溢利按年增长36.9%至356.4亿元，创历史新高；每股盈利7.82元，按年增长30.6%；预计每股分红1.65元，按年增长33.9%。

报告期內，融创中国录得合同销售额5,753亿元，核心城市保持领先优势，于12个城市销售金额排名第一，并以卓越的拿地能力强化土储竞争优势；高品质产品和服务持续领跑行业；“地产+”产业能力日益凸显，行业综合竞争优势持续巩固。

盈利收入大幅增长，资本结构显着优化
自2019年下半年起，融创结合自身发展阶段的要求，主动执行“降杠杆、优化资本结构”更加均衡高质量的发展战略，盈利能力不断提升、资本结构持续优化。

得益于自身坚实的基础，融创中国三项资本结构指标连续实现显着改善。 2020年底，融创中国净负债率按年下降76个百分点至96%；非受限现金短债比提升至1.08，剔除预收款项后的资产负债率降至78%。截至2020年底，融创在手现金1326亿元，非受限制现金超额覆盖短期债务，流动性充裕。

地产主业优势突出，头部地位进一步巩固
2020年，在竞争激烈的土地市场，融创中国发挥多元的拿地优势，坚持高标准拿地策略，巩固高质量土储优势。截至2020年底，融创土地储备约78%位于一二线城市，平均土地成本仅约4270元/平方米。2021年，融创中国全年可售货值预计超过9000亿，其中超过78%位于一二线城市。

在持续获取高质量土地的同时，融创中国持续推动产品创新升级，产品力保持行业领先。2020年，围绕主力客群年轻化及科技化发展趋势，融创中国在高端精品定位的基础上，持续升级户型、社区、服务等方面的功能，打造“I AM I”年轻化生活新主张。2020年，亿翰智库“中国房地产超级产品力研究成果”中，融创中国位居产品力榜首。

“地产+”业务初露锋芒，综合竞争力持续提升
2020年11月19日，集团旗下的融创服务控股有限公司（下称“融创服务”，01516.HK）成功登陆港交所，加速建立物管行业头部企业的竞争优势。

旗下另一公司融创文旅通过开放式经营、主题夜游、业态权益互通、构建“融创文旅俱乐部”线上会员平台等持续创新的经营策略，疫情后业绩得到快速恢复。 2020年下半年，客流量按年提升33%，全年总客流超1亿人次；2020年收入约38.8亿元，按年增长36%，管理利润达约6.27亿元，按年大幅增长311%。

经受住了複杂外部环境的考验，2020年，融创中国的地产主业实现均衡高质量发展，竞争优势持续强化；“地产+”业务发展迅速，竞争力不断提升。未来，融创中国凭藉全面竞争优势，得以更加均衡、高质量的发展，成为具备广阔增长空间的大型企业集团。