【财华社讯】鱷鱼恤(00122-HK)公布，预期截至今年1月底止，中期盈利介乎700万至2000万元之间；去年同期亏损1.77亿元。

预期集团于该期间的业绩扭亏为盈的主要原因如下：由于香港及中国內地房地产市场于上一个财政年度已大幅调整，集团所持投资物业公平值之重估保持平穏。在諮询与集团并无关连的独立合资格专业估值师后，初步预期于2021年1月31日，来自集团的投资物业之重估录得亏损将会改善（2020年：129,721,000港元）。

在该期间內，集团的成衣业务仍在低谷徘迴，尤其是以应对更快速传播的COVID-19变种病毒情况下，限聚令在零售业的传统黄金档期（圣诞节及新年）收紧。集团的收入及毛利均下挫。然而，在涉及该等使用权资产减值亏损39,349,000港元于上一个财政年度完结时（即2020年7月31日）经已反映后，成衣业务零售店舖的租金开支及折旧大幅下降。整体上，亏损获得大幅舒缓。

全球投资环境因不利的经济数据（例如在全球疫情的肆虐下消费回落、个人入息下降及前景衰退），及为此对应的大规模货币刺激措施所产生的複杂环境而摇摆不定。在如此複杂的市场情况下，集团采取审慎且以价值为本的策略管理其按公平值计入损益之证券买卖财务资产组合。因此，预期该期间组合的收益将有所增加（2020年：6,022,000港元）。