【财华社讯】高盛微升长实(01113-HK)目标价至49港元，维持买入评级。

香港地政总署近日公布，长实以102.8亿港元中标九龙东启德第4E区2号住宅地，每方呎楼面地价约15861港元，接近市场预期上限。

地皮合共收到5份标书，入标的财团包括独资入标的长实、新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、嘉华(00173-HK)，会德丰地产伙同希慎(00014-HK)入标。地皮为启德跑道区内最后一幅住宅用地，地盘面积约11.78万方呎，可建总楼面约64.8万方呎。市场估值约84亿至106亿港元，每方呎楼面地价约1.3万至1.64万港元。