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高盛料冠君产业信托(02778-HK)未来租金或受压 目标价3.5港元

日期: 2021-02-19 09:44

【财华社讯】高盛指冠君产业信托(02778-HK)业绩符合预期及花园道三号租金有正面调整。该行料公司未来租金或受压,目标价3.5港元,沽售评级。

冠君产业信托近日公布,截至2020年12月31日止可分派收入按年跌5.7%至15.54亿元,分派总额跌5.7%至14.76亿元。每基金单位末期分派12.75港仙,全年度每基金单位总分派25港仙,按年跌6.1%。根据2020年12月31日的基金单位收市价4.53元计算,每基金单位总分派相当于年度分派率5.5%。

集团指,虽然新型肺炎疫苗推出市场,为经济活动重回正轨带来曙光,但复原过程可能相当漫长,将继续通过灵活租赁策略,维持旗下物业出租率,亦会以审慎态度物色海外物业。集团又预期,今年整体租金收益继续处于下行轨道,将继续加强数码营销、探讨租户组合重组机会。

该公司股价现报4.53港元,跌0.66%,成交量2.60万,成交额11.78万港元。

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