【财华社讯】高盛指冠君产业信托(02778-HK)业绩符合预期及花园道三号租金有正面调整。该行料公司未来租金或受压，目标价3.5港元，沽售评级。

冠君产业信托近日公布，截至2020年12月31日止可分派收入按年跌5.7%至15.54亿元，分派总额跌5.7%至14.76亿元。每基金单位末期分派12.75港仙，全年度每基金单位总分派25港仙，按年跌6.1%。根据2020年12月31日的基金单位收市价4.53元计算，每基金单位总分派相当于年度分派率5.5%。

集团指，虽然新型肺炎疫苗推出市场，为经济活动重回正轨带来曙光，但复原过程可能相当漫长，将继续通过灵活租赁策略，维持旗下物业出租率，亦会以审慎态度物色海外物业。集团又预期，今年整体租金收益继续处于下行轨道，将继续加强数码营销、探讨租户组合重组机会。

该公司股价现报4.53港元，跌0.66%，成交量2.60万，成交额11.78万港元。