【财华社讯】高银金融(00530-HK)陷债务纠纷，主席潘苏通除多番押股及出售大宅，连私人持有的港铁(00066-HK)何文田站一期住宅项目也要放弃，获鹰君(00041-HK)接手项目发展权，鹰君已支付10亿元诚意金。

鹰君公告，与潘苏通签订框架协议，就何文田站一期住宅项目的发展协议更替发展商，鹰君已向港铁支付10亿元的可退还诚意金，待框架协议条件达成后，鹰君将承担作为发展商的所有权利及责任。

根据框架协议，上述的诚意金将由港铁作为托管款项，持有至本月25日止；港铁须于本月25日或之前按要求偿还有关诚意金，如无提出有关要求，诚意金在本月26日由港铁用作支付有关何文田站一期住宅项目整笔款项的部分付款。该段期间之內，鹰君要就何文田站一期住宅项目进行尽职审查，取得港铁及兴业银行就约务更替(Novation)的书面同意及手续等事宜。

该幅港铁何文田站上盖发展项目地皮所属地段为九龙內地段第11264号的北面用地，最小及最大建筑面积分別为41,400平方米及69,000平方米，指定作私人住宅用途。除非另获批准，否则该土地将发展成不少于800个及不多于1000个住宅单位。

港铁何文田站一期项目原由高银金融持有，2016年以补地价约62.8亿元投得地皮，由高银牵头合资发展成高级豪宅项目，2018年再以60亿元将权益售予高银主席潘苏通，即现由潘全资拥有该项目。

早前因何文田站隧道沉降纪录超逾预设停工指标，令上盖发展项目的地基打椿工程暂停近一年，去年8月复工时亦要施加一系列的额外措施