【财华社讯】永恒策略(00764-HK)公布，于2020年12月12日，北京朝来足球中心作为业主及作为管理人的北京北湖9号公司与潜在租户已订立谅解备忘录，据此，潜在租户有意租用建于主体地块上第二及第三阶段之主体物业，自交付日期起计为期37年，应付北京北湖9号公司之租金总额约为14.5亿人民币(潜在租赁)。

根据谅解备忘录之条款，于独家期內，(i)北京朝来足球中心及北京北湖9号公司已承诺不会与任何其他人士就主体物业之租赁订立任何安排；及(ii)订约方须就潜在租赁之条款与条件进行磋商，订立一份具法律约束力之最终租赁协议，并安排支付预订费用。

该公司于中期业绩中已提过，主体地块上之建筑工程已于2020年7月展开，且现时预期将于2021年第三季度完成。建筑工程完成后，建于主体地块上第二及第三阶段之建筑综合体将进行室內装修及由有关政府机关进行楼宇检查。根据目前之开发计划，主体地块第二及第三阶段预期将于2022年第一季度完成开发，并将于2022年第二季度交付予租户。