新世界长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目日前上载价单，成为非住宅物业“减辣”后，首幢拆售的商厦物业。市场消息指，首轮推出的30伙单位，在周六早上短短一小时已获买家抢购一空，售价介乎775.2万至3,343.9万元，平均呎价约1.3万元，成交额共逾6亿元。

新世界执行副主席兼行政总裁郑志刚表示：“继大围新盘柏傲庄疫市创卖楼神话后，集团再推售甲级写字楼项目，同样创出销售佳绩，反映新世界品牌受市场肯定，集团几年前已进驻长沙湾这新核心商业区的策略具前瞻性，正好切合买家对优质商厦物业的需求。”

长沙湾基建完善  具新核心商业区转型概念

受惠政府活化工厦政策，长沙湾一带近年变天，不少旧工厦已改建为商厦，加上交通基建及配套完善，只需半小时车程，便可抵达香港国际机场及深圳湾公路大桥，具潜力转型为九龙西新核心商业区。新世界早于2017年先后在区內投得3幅商业用地，总可建楼面面积约190万平方呎。今次推售的荔枝角道888号，将兴建为1幢楼高28层的甲级写字楼，间隔灵活，单位建筑面积介乎502至2,613平方呎，全层建筑面积约24,044至24,426平方呎，预计2022年4月落成。

市场消息指，首轮的买家中，约八成是用家，不少是医生或其他专业服务； 其余两成是投资者。据悉有投资者斥资8,520.2万元大手购入4伙单位。首轮售出单位最高呎价为16,420元，为疫情后区內新高。

新世界无惧疫情影响，今年內积极推售旗下全新物业，其中与港铁合作的大围站上盖地标式大型住宅项目柏傲庄，在短短一个多月已累售两期逾2,100伙，套现超过238亿元，集团全年200亿元销售目标提早超额完成。