经络按揭转介高级副总裁曹德明指，1997年金融风暴加上2003年沙士，才令楼价合共下跌40%，加上现时利息成本与当时不能类比，现时仍未见相同条件，相信明年楼价急速下跌空间不大，但他预计，最近入市的买家有机会面临负资产压力。

曹德明认为，政府推出放宽按揭保险楼价上限措施生不逢时，因为未有预计多项经济数字会急剧下跌，多间大型银行亦提早降低优惠利率。

曹德明又认为，政府长远可以考虑将措施的楼价上限放宽至2000万元物业，但政策不能一步到位，要视乎现有反应，循序渐进先让2000万元以下物业承造6成按揭，再逐步放宽至8至9成。