星展香港表示，中美贸易争拗及香港社会事件持续影响本地楼市，其中二手楼市场交投放缓，主要因为买家在现时环境下倾向持观望态度，业主亦不减价，7-8月交投较为淡静，预计二手楼价今年中起回落1-2%。

至于一手市场，星展指出，发展商现时持续推盘，7月开始主力推出上车盘，显示住宅仍有实际需求，相信新盘并无太大减价空间。豪宅及贵价楼盘交投则相对淡静，主因是买家都倾向审慎。

星展香港房地产业分析师丘卓文表示，联储局减息有利香港楼市，但中美贸易战时好时坏，对本港经济影响开始浮现，近期失业率亦回升，都影响住宅需求。他又说，楼价今年以来累计升8%，但未来几个月升幅或会收窄，预计全年楼价升5%。

(港台)