【财华社讯】早前高银金融弃标启德地块引起热议，远东发展（00035-HK）董事总经理孔祥达坦言，公司目前在香港投资发展十分谨慎，不过现时本港土地短缺，地产商还是有发展空间，而社会因素对楼市更多在气氛，而非有实质影响。他又指，公司业务分布在不同地方，香港仍是公司大本营，但投资发展仍需视乎回报率，而海外一些回报率相较香港来说更高，在香港项目达双位数回报公司才会予以考虑。

孔祥达表示，公司并不会减少在香港市场的投资，“香港资产卖掉了就很难再买回来，所以我们很珍惜在香港的资产”，他称，对香港的酒店运营也充满信心，因內地中产阶级赴港旅游需求未来潜力很大，意味着酒店长远增长性很好。

远东发展于2019财年确认收益港币38亿元，发展中物业之累计销售总值达到约146亿港元，公司称将于未来3至4年实现。其中今年有多个项目可落成交楼，包括两个香港项目、一个澳大利亚珀斯项目以及广州的项目亦有货尾在销售，今年进展状况仍将维持健康。

对于在英国市场购地投资，孔祥达称，公司策略是在目前英国市场低位时多入手地块，长远来看购地亦会考虑人口增长等因素。对于脱欧会否影响到公司英国业务，他则指，脱欧一事已经酝酿很久，英镑下跌反而令到游客有所增加，从而利好当地酒店业务发展。

文：邹舒惠