戴德梁行发布《2019年国际投资指南》，报告显示，2018年全球房地产交易规模创历史新高，达到1.75万亿美元，折合约13.6万亿港元，按年增长4%。报告预测，房地产价格2019年将小幅上涨。

报告指出，2019年全球房地产市场规模将维持在1.75万亿美元的历史新高水平，由于买家们将调整房地产投资策略，以适应不断变化的货币政策、紧张的地缘政治形势和结构性调整，因此投资者将在更广泛的市场寻找投资机会，愈来愈多的买家将涌入房地产市场。

戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰表示，深圳、广州及香港的投资需求将在2019年增长，粤港澳大湾区的其他城市，如珠海、中山、佛山及东莞也将受到大湾区利好政策的影响。

报告又指，由于美国推出的税收优惠政策，帮助抵销较高的借贷成本，2018年北美的房地产投资从2017年的下滑中回弹，受到投资者青睞，成为了投资资金的重要来源地。

2018年，欧洲、中东和非洲以及亚太地区的CRE投资配置分別下滑了2%及1%，其中亚太地区的投资下滑主要是因为2018年全球购买量的下降。但是，欧洲及亚洲机构正在增加房地产的投资配置，两地区可能出现更多的跨境流入需求。而且，由于投资者的投资计划往往会追随人口统计学趋势，这一情况将短期內在欧洲尤为显着。而从中期来看，亚洲或将成为入境投资热点。

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