【财华社讯】香港按揭证券有限公司4月30日，公布2018年度财务业绩。综合除税后溢利为1.27亿港元，同比跌84.2%(2017年为8.06亿港元)；股东资金回报率为0.9%(2017年：8.6%)；成本对收入比率为86.0%(2017年：26.8%)；于2018年底资本充足率为26.8%(2017年底：21.0%)；董事局建议不派发股息。

报告指出，盈利的下跌主要是由于按揭证券公司经营年金业务的全资附属公司──香港年金有限公司，因需要维持审慎的法定储备而引起会计亏损，2017年出现一次性出售投资所得，重估美元存款和债券投资所得的汇兑收益减少，以及为支持政策业务所需投放的资源。尽管香港年金公司录得会计亏损，一般新保险公司于营运初期数年，因须符合法定储备要求而出现此等情况实属正常，长远而言业务可持续发展。建基于稳健的资本水平及融资能力，按揭证券公司将审慎地经营现有及新业务，藉以促进其核心使命和社会目标。

期內购入总值2.88亿港元的贷款资产，较2017年的3.16亿港元同比减少8.8%；至2018年底贷款组合的未偿还本金余额为64亿港元，同比少14亿港元。

债券发行方面，发行共124亿港元总额企业债券，同比少55亿港元；至2018年底未赎回债券为373亿港元，同比增加25亿港元。

按揭保险计划新取用贷款额为325亿港元，同比微升2亿港元；88%的新取用贷款（以贷款额计）用于二手市场物业，显示该计划对于在二手市场置业的人士相当重要。

 中小企融资担保计划方面，在特別优惠措施（即八成信贷担保产品）下，2018年共批出1,714宗申请，涉及的总贷款额约73亿港元。自8成信贷担保产品于2012年5月推出以来，91%受惠借款企业为雇员数目少于50人的中小型企业

安老按揭计划方面，批出782宗申请，同比增加25宗，平均物业价值为580万港元，而平均每月年金为15,900港元。

香港年金计划方面，自推出以来及截止2018年底，共批出5,422张香港年金计划保单，总保费金额达28亿港元，而平均每张保单保费金额约51.3万港元。