2024年,我国房地产市场整体仍呈现调整态势。9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了最强维稳信号,相关部门及地方积极落实政策,四季度以来,核心城市市场出现明显升温。房企融资支持政策持续宽松,融资工具更加丰富,债券融资规模延续下降态势,信用债、ABS成为绝对主力。
【财华社讯】联易融科技-W(09959.HK)公布,截至2024年9月30日的九个月,科技解决方案处理的交易总量增加17%,就促成的融资总额约人民币2708.39亿元。在集团增长驱动业务多级流转云保持快速发展以及ABS云业务通过新产品开拓重回增长轨道的同时, 战略性降低了e链云业务中部分低利润率产品的业务量。在第三季度,主营业务收入及收益按年同比录得升幅,同时毛利率有明显改善。
【财华社讯】环球医疗(02666.HK)公布,于2023年6月19日,公司的直接全资附属公司环球租赁(作为卖方及原始权益人)与中金公司(作为买方及ABS计划项目管理人)订立出售协议,据此环球租赁有条件同意按代价人民币13.55亿元出售,而中金公司有条件同意按该代价购买基础资产。
11月16日,深圳市工业和信息化局发布《深圳市关于进一步推动企业上市高质量发展的若干措施(征求意见稿)》。支持符合条件的优质企业到境外上市,鼓励优质红筹企业回归A股上市。支持符合条件的上市公司拆分子公司在境內外上市。支持国有企业深化混合所有制改革,推动不同类型的优质国有企业在境內相应板块上市。加强与全球主要证券市场的合作,吸引境外优质上市公司来深交所发行中国存托凭证(CDR)。支持上市公司并购重组。鼓励上市公司充分利用股票增发、发行债券和资产证券化(ABS)、不动产投资信托基金(REITs)、全球存托凭证(GDR)等资本市场融资工具,围绕产业链上下游开展并购重组,促进产业由集聚发展向集群发展。
10月26日,生意社丙烯腈分析师认为,一方面丙烯腈短期內供应面压力不大,另一方面需求继续刚需支撑;预计短期內丙烯腈行情将继续维持高位。中长期来看,丙烯腈经过一年的集中扩能,目前产能处于过剩状态,而其未来主要需求增长点在ABS及聚丙烯酰胺行业,ABS行业正处于扩能周期,对丙烯腈有长期利好;长期来看丙烯腈价格或将震荡走高,行业将能维持盈利状态。
4月20日,中国银保监会、交通运输部发布《关于银行业保险业支持公路交通高质量发展的意见》提到,稳妥有序开展业务创新。鼓励银行保险机构为符合条件的绿色低碳公路项目提供金融支持,助力交通运输领域实现碳达峰碳中和。支持交通运输企业在依法合规、风险可控的前提下,通过资产证券化(ABS)、基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)等方式有效盘活公路存量资产。支持保险公司参与公路交通建设。充分发挥保险资金规模大、期限长、稳定性高的优势,鼓励保险机构通过债权、股权、股债结合、资产支持计划和私募基金等形式,参与重大公路交通基础设施、新型交通基础设施等项目建设。
2022年1月20日,碧桂园地产集团作为共同债务人的“建投汇宇-弘基保理供应链金融1号资产支持专项计划”在上交所成功发行,发行金额5.2亿元,票面利率5.3%。作为本年首批成功发行ABS的民营企业,碧桂园得到了监管和投资者的认可,也侧面印证了监管层对优质房企资金来源的重视。
【财华社讯】中集集团(02039.HK)公布,公司子公司中集融资租赁有限公司(中集租赁)拟通过计划管理人设立资产支持专项计划发行医疗租赁资产支持证券(医疗资产ABS)。根据深圳证券交易所于2021年7月9日出具的《关于招商资管“招商创融-中集租赁2021年第1期资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》,深圳证券交易所同意中集租赁资产支持专项计划医疗资产ABS在12个月内发行,发行总额不超过人民币3.48亿元。
【财华社讯】远东宏信(03360-HK)公布,于2021年3月5日,远东国际融资租赁(该公司直接全资附属公司)与上海国泰君安证券资产管理有限公司(买方)订立远东国际融资租赁资产出售协议,据此远东国际融资租赁已有条件同意按远东国际融资租赁代价人民币16.23亿元出售,而买方已有条件同意按该代价购买远东国际融资租赁基础资产。
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