【财华社讯】4月8日，据香港政府新闻公报讯，香港特区地政总署今日公布，2025年第一季批出五份住宅项目预售楼花同意书，共涉及2749个住宅单位。地政总署亦于第一季批出一份非住宅项目预售楼花同意书。此外，该署亦发出六份转让同意书，涉及两个分別位于何文田和元朗的发展项目的各两个分期，以及两个分別位于将军澳和启德的分期发展项目，共涉及3759个住宅单位。截至2025年3月31日，有待核准的住宅项目预售楼花同意书申请共21份，共涉及7090个单位。
【财华社讯】4月2日，香港土地註册处今日发表2025年三月份统计数字。三月份送交土地註册处註册的所有种类楼宇买卖合约共6661份(较二月份上升54.7%，与去年三月比较，亦上升32.9%)。以十二个月移动平均数计算，三月份的楼宇买卖合约数字为5940份(较二月份上升2.4%，与去年三月比较，亦上升38.0%)。三月份的楼宇买卖合约总值456亿元(较二月份上升61.4%，与去年三月比较，亦上升22.1%)。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5 367份(较二月份上升67.7%，与去年三月比较，亦上升35.2%)。三月份的住宅楼宇买卖合约总值388亿元(较二月份上升68.7%，与去年三月比较，亦上升29.1%)。
于2024年，香港楼市在政策面和基本面均经历了一场剧烈波动，市场呈现出量升价跌的态势。
2月26日，香港特区财政司司长陈茂波发表2025至2026财政年度政府财政预算案。
【财华社讯】2月25日，仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出，香港住宅市场经历三年显着调整，需要刺激需求，以摆脱结构性供应过剩的困境。同时，在楼价回调下，本港置业负担能力已显着改善，2024年底楼价与收入比率已由2021年的17.8年降至12.3年，回落至2012年水平，意味着一般家庭现时购买一个538平方呎住宅单位所需的收入年期缩短了5.5年，这也为后续政策调整提供了空间。虽然楼价回落与供应增加符合政策目标，但市场数据反映地产发展正面临两大危机：2024年已批出土地上可随时动工的单位数目仅为1.2万伙，按年急挫33%；而2024/25财政年度首三季地价收入急跌至约40亿港元，远低于上一年度的139亿港元，甚至不足本年度330亿港元目标的八分之一。若不推出相应政策，资产贬值恐将陷入恶性循环，不仅阻碍市区重建与策略规划，更可能危及北部都会区这一香港长远经济和社会发展的基石。
财华社2025年2月20日讯，仲量联行于2月19日发布了《香港地产市场观察》报告。报告中指出，一月香港特别行政区中环甲级写字楼录得的净吸纳量为各分区写字楼市场中最高，截至一月底，空置率也由11.6%回落至11.3%。
【财华社讯】2月5日，据香港土地注册处2月4日发表2025年1月份统计数字。1月楼宇买卖合约共4,938份，按月跌10.4%，按年升12.2%；合约总值367亿元，按月跌14.2%，按年升9.1%。其中，住宅楼宇买卖合约占3,626份，按月跌11.6%，按年升4.3%；合约总值267亿元，按月跌17.9%，按年跌3.8%。月内市民查册334,421次，按月升2.3%，按年则跌10.3%。
【财华社讯】1月13日，香港置业12日发布《新盘农历新年前抢客 二手交投受压 香港置业：十大屋苑周末录4宗成交 按周减少33%》。香港置业研究部董事王品弟表示，市场憧憬今年楼市表现向好，故踏入新一年发展商推盘步伐加快，多个全新盘及余货盘已趁月底农历新年前抢客，吸纳市场资金及摊薄二手购买力，并导致近期二手交投持续受压。王品弟认为，虽然购买力在新一年重新释放，但受到新盘低价应市抢客影响下，二手表现相对疲弱，指标屋苑只录得零星成交，市场聚焦新盘。由于月底为农历新年，故节日因素逐渐浮现，预期二手市场表现于短期內仍然反覆。根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑周末两日(1月11日至1月12日)录4宗成交，较上周末录得的6宗减少2宗，按周跌约33%，连续14个周末徘徊单位数水平。本周末十大指标屋苑成交中，西九四小龙、美孚新邨、沙田第一城及将军澳中心各录得1宗成交，但有6个屋苑未录得成交。
【财华社讯】1月9日，世邦魏理仕发表对2025年香港住宅市场的展望，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示：一手市场成交量增加，且价格平稳。在2022-2023年创下10,000宗的历史最低纪录后，一手市场交投在2024年反弹至17,000宗，与2017-2021年的平均宗数相若。如果息口进一步下跌，预计2025年一手交投量将增加10%，约18,000-20,000宗。二手楼价将从低点反弹。由于2024年政府撤辣、本港稳固的经济基本面，加上部份租客倾向转为业主，预计二手楼市将于2025年回复至2017年至2020年的平均水平(41,953宗)，即反弹10%至近40,000宗。预计整体楼市成交量接近60,000宗(按年增加约10%)，其中一手市场约18,000至20,000宗，二手市场约40,000宗。与租金成本相比，较低的贷款成本可以鼓励租户转为业主，从而增加一手及二手市场的需求。
【财华社讯】1月8日，从香港政府新闻网获悉，香港地政总署2024年第四季批出15份住宅项目预售楼花同意书，涉及8114个住宅单位。
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