【财华社讯】2月25日，仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出，香港住宅市场经历三年显着调整，需要刺激需求，以摆脱结构性供应过剩的困境。同时，在楼价回调下，本港置业负担能力已显着改善，2024年底楼价与收入比率已由2021年的17.8年降至12.3年，回落至2012年水平，意味着一般家庭现时购买一个538平方呎住宅单位所需的收入年期缩短了5.5年，这也为后续政策调整提供了空间。虽然楼价回落与供应增加符合政策目标，但市场数据反映地产发展正面临两大危机：2024年已批出土地上可随时动工的单位数目仅为1.2万伙，按年急挫33%；而2024/25财政年度首三季地价收入急跌至约40亿港元，远低于上一年度的139亿港元，甚至不足本年度330亿港元目标的八分之一。若不推出相应政策，资产贬值恐将陷入恶性循环，不仅阻碍市区重建与策略规划，更可能危及北部都会区这一香港长远经济和社会发展的基石。
【财华社讯】12月6日，仲量联行12月4日发布的《香港住宅销售市场综述》指出，以过去一年的一手住宅成交量，推算现有一手私人住宅供应量(楼花及已落成项目未售出的单位数目)，住宅市场已由2023年高峰期需时101.6个月消化新供应，回落至今年10月的78.2个月，预期新盘库存将于明年底缓和至供需较平衡的水平。香港房屋局预计未来三至四年将有约108,000个私人住宅单位供应，较2021年楼价高位时仅增加一成。住宅新供应，由2021年12月时需时54.4个月消化供应量，急升至2022年的95.4个月，并于2023年见顶至101.6个月，反映市况下行。最新数据则显示，截至2024年9月已回落至78.2个月，反映新盘供应量高企的情况正逐渐改善。
【财华社讯】仲量联行10月8日发布的《香港住宅销售市场综述》指出，减息及股市反弹，对楼市属利好消息。然而，香港经济仍未见好转，在新盘存有109,000个单位可供出售及潜在供应下，发展商继续以保守价格推售楼盘，对二手市场的楼价将持续造成压力。
9月5日，仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出，住宅租金持续上升下，私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅相差3%。A类住宅(面积431平方尺以下的单位)的平均租金回报率于6月已创下自2012年以来的新高。根据差饷物业估价署的私人住宅物业租金指数，A、B及C类单位于2024年7月按年上升6.9%，达到自2019年以来的最高水平，目前的私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅差3.0%。A及B类(面积431至752平方尺)的单位租金升幅最显着，租金指数分別录得6.9%及7.3%的按年增幅。
财华社讯，2024年8月6日,仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》预计，深港两地的楼价差距于未来十年仍将维持。
财华社讯，2024年3月25日,仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出，2月底的财政预算案公布取消冷却楼市措施后，在售价3,000万港元以上的豪宅新盘销售中，内地买家的比例已由上年十月减辣前的低于50%回升至近期录得的约70%，预期内地买家将持续活跃。
【财华社讯】1月18日，仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出，按2002至2023年期间平均每年16,400个一手成交量作基准划分供应相对过剩及相对不足两个阶段，2024至2027年间住宅供应仍处于相对过剩阶段，新盘积压的情况下，意味着楼价下跌的趋势可能会延长。同时，內地发展商在港竞投地皮也未有如以往般活跃。土地市场的需求主要来自大型发展商，以市值计的五大本地发展商(长实、新鸿基地产、恒地、新世界发展及信和)在政府卖地中投地所得的住宅总建筑面积已由2018至2020年的51.9%，升至2021至2023年的61.4%，预期此情况将会持续。
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