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香港住宅

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【大行报告】仲量联行:住宅租金距离2019年历史高位仅相差3%

9月5日,仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出,住宅租金持续上升下,私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅相差3%。A类住宅(面积431平方尺以下的单位)的平均租金回报率于6月已创下自2012年以来的新高。根据差饷物业估价署的私人住宅物业租金指数,A、B及C类单位于2024年7月按年上升6.9%,达到自2019年以来的最高水平,目前的私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅差3.0%。A及B类(面积431至752平方尺)的单位租金升幅最显着,租金指数分別录得6.9%及7.3%的按年增幅。

仲量联行:港深楼价差距未来10年将维持

财华社讯,2024年8月6日,仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》预计,深港两地的楼价差距于未来十年仍将维持。

香港特区政府批准出售西九文化区住宅项目

7月18日,从香港政府新闻网获悉,香港文化体育及旅游局局长杨润雄7月17日会见传媒时表示,行政长官会同行政会议批准有条件放宽于2016年批准的西九文化区加强财务安排,解除西九第2区住宅发展项目「只能以建造、营运及移交模式发展」的限制,以允许出售该区的住宅发展项目,协助西九文化区管理局渡过短中期财务挑战。

香港5月住宅楼宇买卖合约总值534亿港元 按月跌31.1%按年升45.2%

6月4日,香港土地注册处今日发表2024年五月份统计数字。5月份送交该处注册的所有种类楼宇买卖合约共7361份,按月下跌25.5%,按年上升39.3%。5月份的楼宇买卖合约总值623亿港元,按月下跌25.8%,按年上升39.8%。上述买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占5546份,按月下跌35.1%,按年上升38.5%。5月份的住宅楼宇买卖合约总值534亿港元,按月下跌31.1%,按年上升45.2%。

2024-06-04 15:50

香港特区屋宇署三月批出十五份建筑图则

5月21日,香港特区屋宇署三月共批出十五份建筑图则,其中港岛四份、九龙两份及新界九份。批出的图则包括四项住宅及商住发展、四项商业发展、两项工厂及工业发展,以及五项社区服务发展。

2024-05-21 16:22

【大行报告】仲量联行:撤辣后内地买家占豪宅新盘成交回升至70%

财华社讯,2024年3月25日,仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出,2月底的财政预算案公布取消冷却楼市措施后,在售价3,000万港元以上的豪宅新盘销售中,内地买家的比例已由上年十月减辣前的低于50%回升至近期录得的约70%,预期内地买家将持续活跃。

2024-03-25 14:58

香港住宅物业印花税条例修订草案通过

2月1日,香港特区政府欢迎立法会1月31日通过《2023年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》,落实2023年《施政报告》中有关住宅物业需求管理措施的调整,包括︰(一)把额外印花税的适用年期由三年减至两年;(二)把买家印花税和新住宅印花税的税率由百分之15减至百分之7.5;以及(三)提供机制,暂免外来人才在香港购置住宅物业时需缴付买家印花税及新住宅印花税(俗称“先免后征”)。

2024-02-01 11:02

仲量联行:住宅供应相对过剩 楼价跌势或延长

【财华社讯】1月18日,仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出,按2002至2023年期间平均每年16,400个一手成交量作基准划分供应相对过剩及相对不足两个阶段,2024至2027年间住宅供应仍处于相对过剩阶段,新盘积压的情况下,意味着楼价下跌的趋势可能会延长。同时,內地发展商在港竞投地皮也未有如以往般活跃。土地市场的需求主要来自大型发展商,以市值计的五大本地发展商(长实、新鸿基地产、恒地、新世界发展及信和)在政府卖地中投地所得的住宅总建筑面积已由2018至2020年的51.9%,升至2021至2023年的61.4%,预期此情况将会持续。

2024-01-18 16:02

基石科技控股(08391.HK)附属订立服务协议以在一项香港住宅物业进行电动车充电项目

【财华社讯】基石科技控股(08391.HK)公布,于2021年6月30日,该公司间接全资附属公司基石电动车充电服务有限公司(基石电动车充电 )与一间物业管理公司订立服务协议,以在一项香港住宅物业进行电动车充电项目,项目范围涵盖约270个停车位。 根据该服务协议,基石电动车充电获授予五年期之独家许可权,主要为提供电动车充电及支援服务、安装及维修电动车充电设备。

大华继显:香港住宅市场仍将保持强劲 维持香港房地产与大市一致评级

大华继显发布报告,香港与新加坡的航空旅游泡沫因新加坡COVID-19疫情反弹已第二次推迟。同时,在香港,一手市场的房地产销售继续保持强劲势头,周末售出337个单位。由于2021年第1季利率低、市场流动性充足及经济表现强劲,房屋价格年初至今上涨了4.2%,促进房地产销售强劲增长。该行维持香港房地产与大市一致评级。

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