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零售物业

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冠君产业信托(02778.HK) 随着疫情转趋稳定租金表现有条件回复 物业组合仍具前景

香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出,冠君产业信托(02778.HK)拥有及投资写字楼及零售物业以为投资者带来租金收入。信托主要投资甲级商用物业,地点优越;现时拥有的花园道三号及朗豪坊两幢地标级物业,总楼面面积达293万平方呎。集团截至今年六月三十日止的中期业绩,收入总额达14亿港元,比去年同期跌6.1%;而计及基金单位持有人分派后期內亏损同比降80.2%至亏损18.3亿港元。虽然写字楼物业组合部份的租金收入录得增长,但零售分成租金萎缩,令零售租金收益下跌,亦令信托的整体表现受到影响。但随着疫情转趋稳定,零售方面的租金表现亦有条件回复。

宏基资本(02288.HK)透过增加Rykadan Fund注资 以间接增加投资一物业

【财华社讯】宏基资本(02288.HK) 公布,于2021年9月28日,Rykadan Fund GP订立了认购协议,据此,其同意 申请增加其于Rykadan Fund的承担及注资合伙权益1575万港元。进行认购事项后,Rykadan Fund GP的合伙权益增加约1.73%至约2.73%,集团的合计间接合伙权益由约3.53%增加至约 5.26%。Rykadan Fund的主要资产为于Fastest Runner的80%股权。公司(透过Divine Power)持有余下20% Fastest Runner股权。Fastest Runner仅就重建该物业为商业及零售物业而成立。现时预计该物业重建 将于2022年3月完工。于认购事项后,集团于该物业应占权益由约22.82%增加至约24.21%。董事考虑到认购事项可让集团以一个相对吸引之价格增加其于重建项目下的该物业之实际权益, 且倘若日后该物业升值,集团可变现合伙权益以获取额外资本收益。该物业位于香港黄竹坑道23号的物业。

2021-09-29 10:39

置富产业信托(00778.HK)稳定派息

市场对通胀预期升温,房产信托基金(REITs)派息稳定,加上在通胀率走高的时候,租赁收入通常有望水涨船高,因此REITs成为抗通胀之选。置富产业信托(00778.HK)目前持有香港16 个零售物业,包括面积约300 万平方呎零售楼面,以及2,713 个车位,而旗下租户以民生日常用品为主,即使在新冠肺炎疫情下,业务仍然相对稳定。

2021-06-29 09:24

领展(00823.HK)约32亿元人民币收购广州太阳新天地购物中心

【财华社讯】领展(00823.HK)公布,以人民币32.047亿元(相当于38.96亿港元)收购广州太阳新天地购物中心,为领展于內地的第六项及大湾区內的第三项零售物业投资。行政总裁王国龙表示,物业位处条件优越的市中心,居民生活富庶,商场具租金增长潜力,是一项有吸引力的投资。

2021-06-04 18:16

领展房产基金(00823.HK)国內收购目标聚焦一线城市甚具发展策略性

香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出,领展房产基金(00823.HK)截至去年九月三十日止的六个月业绩,集团录得收益52.3亿港元,比2019年同期下降1.9%;而扣除与基金单位持有人交易前之年內亏损43.3亿港元。于香港的全年零售物业此部份的营业额维持稳定,整体物业组合租用率为95%以上,整体物业组合续租租金调整率则下调至-2.6%。

2021-05-20 07:58

太古广场首季零售销售额按年升逾30%

【财华社讯】太古A(00019.HK)、太古B(00087.HK)、太古地产(01972.HK)公布,太古地产首季旗下3项香港主要零售物业,零售销售额按年增长2.3%至31.1%,当中以太古广场升幅最大,其次为东薈城名店仓,升逾23%,太古城中心升幅最小。

2021-05-06 19:54

领展(00823-HK)完成统一內地商场品牌

为加强与內地顾客的连繫,领展房托(00823-HK)在內地商场统一命名。领展资产管理昨公布,随旗下位于北京的欧美汇购物中心正式更名为领展购物广场·中关村,所有于內地全资拥有的零售物业品牌,全部更名为“领展购物广场”。领展行政总裁王国龙指出,统一商场品牌有助集团提升在內地的知名度,可更好地把握內地市场发展机遇。

星展香港:相信零售物业最差时间已经过去

星展香港本港房地产业分析师丘卓文指,市民开始接种新型肺炎疫苗,市场同时寄望今年通关,相信零售物业最差时间已经过去。由于去年零售租金按年跌30%,亦较高峰期跌约70%,租金下跌空间有限,预期今年趋向平稳。

2021-03-03 14:53

星展香港:相信零售物业最差时间已经过去

星展香港本港房地产业分析师丘卓文指,市民开始接种新型肺炎疫苗,市场同时寄望今年通关,相信零售物业最差时间已经过去。由于去年零售租金按年跌30%,亦较高峰期跌约70%,租金下跌空间有限,预期今年趋向平稳。

2021-03-03 14:39

普拉达(01913-HK)4000万欧罗售意大利物业

【财华社讯】普拉达(01913-HK)公布,公司向控股股东附属Orexis出售Via Spiga物业,代价为4000万欧罗。该零售物业位于意大利米兰,包括2层建筑物及地下室,总建筑面积约590平方米。

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