3月8日,龙湖集团发布2023年业绩预告。公告显示,受2023年地产开发业态结算收入及结算毛利率下降影响,龙湖集团预计2023年股东应占溢利及剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利将录得约45%至50%的下降。此外,龙湖集团亦在公告中披露了包括2023年全年实现正向经营性现金流、主动压降负债规模、优化债务结构等重要经营信息。
5月15日,傲农生物(603363.SH)在互动平台表示,公司生猪养殖已经从上量阶段转向稳定经营阶段,目前暂缓新的扩张,继续强化降本增效的措施;发挥稳定增长的饲料、屠宰食品业务收入占比较大的特点,继续提升非养殖业务收入规模,增加流动性盘子,同时增加该等业务的利润贡献;完善和优化供应链、金融机构合作等;继续加快推进再融资事项,促进持续稳定发展。接下来“降成本、降负债”将成为公司的核心工作。
8月30日,龙头房企碧桂园(02007.HK)发布2022年中期业绩报告,受到市场关注。中报显示,碧桂园销售继续保持领先,在手现金充裕,总借贷余额稳步下降,杠杆水平保持行业低位,展现了稳健的经营实力和财务管控能力。
SOHO中国微信公众号今日发布,为了优化资产结构、缓解资金压力,SOHO中国以七折价格推出了3.2万平米的优质房源,覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目,全部坐落在北京上海的城市核心地段,涵盖办公、商业及公寓各类业态,其中不乏包含租约及市场稀缺的整层房源,租金回报稳定,投资性价比极高。SOHO中国董事长潘石屹表示此次销售房源的收入将全部用于降负债,不会用做股票分红。
绿地集团微信公众号今日发布,绿地控股(600606.CN)降负债、去杠杆连续提前达标,截至10月底,根据去年8月央行和住建部联合执行的相关指标,绿地控股净负债率指标已降至100%以下,顺利达标转绿,较原计划提前了8个月。同时,有息负债总额10月单月再降70亿元,今年內已下降715亿元,累计较去年高点下降1379亿元。年內有息负债余额预计降至2300亿元以下,再创历史新低。其中,房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。
6月30日,据财联社记者独家获悉,央行已将“三道红线”试点房企商票数据纳入其监控范围,要求相关房企将商票数据每月上报。另据知情人士透露,房企商票数据目前暂未纳入“三道红线”计算指标,未来或可能被纳入。注:“三道红线”指企业剔除预收款后的资产负债率大于70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。试点房企须在2023年6月30日前完成降负债目标。
恒大降负债的步伐不断加速,三条红线逐步变绿已然不远。6月24日,恒大公告,公司安排自有资金约136亿港元汇入债券还款帐户,用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债,以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元,合计约17.5亿美元。至此,恒大至2022年3月前再无到期的境外公开市场债券。分析人士指出,恒大此次偿还外债不仅体现出恒大强大的资金
中泰国际发布报告,宏观方面,地产政策正由“十三五”的相对积极向“十四五”的中性审慎过渡;企业层面,融创中国(01918.HK)1-5月实现合约销售2418.2亿,同比增72%,据克尔瑞数据,1-5月新增土地价值959亿元,相对合约销售的比重为39%,拿地节奏稳健,预计地货比55%,整体盈利能力合理。该行认为公司今年以来发展态势非常稳健。该行认为融创中国具备多元化的拿地能力,得益于前瞻性的降负债部署,财务稳健水平持续提升。
中国恒大集团(03333.HK)举行了一年一度的战略合作伙伴交流会,会上主席许家印再次展现了坚定的降负债决心,“到今年6月30日,恒大至少实现一条红线变绿!”
4月1日,保利协鑫及协鑫新能源联合发布公告,继当日首批电站交易公告后,协鑫新能源与三峡资产管理有限公司订立第二批光伏电站购股协议,协鑫新能源旗下两家间接附属公司河南协鑫新能源和苏州协鑫新能源向三峡资产管理出售5座已营运光伏电站,总并网容量为约469MW。
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