【财华社讯】ESR(01821.HK)公布，有关根据国家发改委及中国证监会推出试点计划，透过公开募集基础设施证券投资基金将位于中国江苏省昆山市三个高标准物流项目江苏富莱德仓储有限公司一期、江苏富莱德仓储有限公司二期及江苏富莱德仓储有限公司三期于上海证券交易所潜在上市。建议交易的所有先决条件均已获达成，而建议交易已于2025年1月24日完成。证券投资基金将于2025年1月24日在上海证券交易所上市，股份代号为508078。紧接基金单位认购及建议交易完成后，公司透过证券投资基金实际持有项目公司的41%股权，项目公司不再为公司附属公司，且终止于集团综合财务报表內综合入账。根据建议交易，集团收到的资产出售所得款项净额(经扣除发行费用及税项；现有银行贷款还款；及集团对41%基金单位的投资)约为人民币9.53亿元。
【财华社讯】普甜食品(01699.HK)公布，于2025年1月3日，公司接获有关张震及梁立权向相关律师事务所提供总额2800万港元的托管指示副本，据此律师事务所已接获张震及梁立权所提供金额分別为2600万港元及200万港元以托管方式持有的托管资金；及张震及梁立权各自已作出不可撤销的指示，于公司取得复牌批准后一个营业日內向Vandi Investments Limited(“建银实体”，建银国际(控股)有限公司的附属公司)发放托管资金，惟倘公司未能于2025年12月30日前取得复牌批准或公司被取消上市地位，托管资金可归还予张震及梁立权。于发放托管资金后，建银债务重组将告完成，而张震将成为建银债务的唯一所有人。张震将认购不超过25%的公司经扩大已发行股份，代价为全额建银债务。于经审核2023年年度业绩中，建银债务于2023年12月31日入账为净负债6.8亿港元，其于建银债务重组完成后不再作为负债。同日，公司接获蔡晨阳(主席兼控股股东，目前持有公司约47.95%股份)及三名其他债权人作出的承诺，即彼等各自同意将债务总额人民币3995.91万元的还款期延长至2028年1月3日。
【财华社讯】11月18日，香港按证保险有限公司公布，《行政长官2024年施政报告》中有关「中小企融资担保计划」(计划)的优化措施由今日(11月18日)起生效。措施容许计划的借款企业就现有及新造贷款申请最多12个月「还息不还本」，而申请期则为12个月，至2025年11月17日止。另外，八成和九成信贷担保产品的最长贷款担保期分别延长三年至十年和八年，并向两种担保产品下的新造贷款提供「部分本金还款」选项。这些措施旨在减轻借款企业的还款负担，协助它们应对经济转型期所带来的挑战。
【财华社讯】汉思能源(00554.HK)公布，集团已偿还贷款合同项下结欠银行的所有款项。还款的资金来自于2024年10月11日根据公司附属公司东洲国际与东莞农村商业银行股份有限公司（“新贷款人”）订立的两份融资协议所提取的所得款项。根据新融资协议，新贷款人承诺向东洲国际提供本金额不超过人民币4亿元及人民币2亿元的贷款，可分別于2024年9月至2032年9月及2024年9月至2027年9月使用。截至10月14日，东洲国际已根据新银行融资提取本金总额约为人民币4.96亿元的贷款。董事会认为，新银行融资的条款及借款利率较贷款合同项下者更为优惠。
9月24日，国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。(财联社)
【财华社讯】中华银科技(00515.HK)公布，于2024年9月17日，公司与配售代理订立配售协议，配售代理将按尽力基准促使独立承配人于配售期內认购本金总额最多为1亿港元的债券。经扣除费用、成本及开支后，董事会拟将发行债券的所得款项净额由公司用于为集团的还款责任、集团不时可得收购及投资机会及集团的其他营运资金需求拨付资金。由于配售债券于提供改善公司流动资金及现金流量状况良机的同时，并不会对现有股东的股权构成任何摊薄影响，董事(包括独立非执行董事)认为，现时订立配售协议，并于配售代理成功促使承配人后于适当时候订立债券及债券认购协议，符合公司及股东的整体利益。
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