5月9日,西安市住房和城乡建设局等部门发布通知,全面取消全住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可,同步公示车位销售价格、销售方案。商品住房项目销售时,登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的,不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。摇号销售项目的摇号名单公示、摇号结果公示、选房结果公示时间由3天缩短为1天。
5月9日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,其中提到,全面取消住房限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。(财联社)
4月28日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室今日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,从4月29日起,成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售;合理设置新出让住宅用地车位规划配比。全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置,提高住宅阳台等半开敞空间比例,推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品,进一步加大高品质住宅供给。(财联社)
1月8日,据财联社讯,广州市规划和自然资源局有关负责人表示,为鼓励被征收人选择“房票安置”,按规定在基础补偿额以外给予被征收人一定的政策性奖励,具体比例由各区自行制定。房票可以购买广州市“房源超市”内新建商品房,主要依托和对接现有的阳光家缘网可售的新建商品房房源,做到政府有效监控。房票全市通用,可跨区购买“房源超市”中的房屋。房票实行实名制,不得质押融资、违规套现。房票的使用人为被征收人本人及其直系亲属(配偶、父母、子女等直系亲属),其直系亲属使用时需具备广州购房资格。购房时,购房人应优先全额使用房票支付购房款。购房时,优先全额使用房票支付购房款后,尚不足以支付总房款的差额部分由购房人补齐,购房人符合贷款条件的可申请贷款补足差额部分。被征收住宅位于限购区的,使用房票购房不计入家庭限购套数;被征收住宅位于非限购区的,使用房票在限购区内购房需符合本市限购政策。房票可以转让。被征收人所在户满足拥有一套在广州的住房前提下,允许房票在本项目被征收人间互相转让。房票限转一次。
9月18日,据财联社讯,针对日前市场关于“深圳离婚买房追溯3年限制取消”的消息,深圳市住房公积金管理中心工作人员9月18日上午回复记者称,“原本离异三年内肯定要追溯,但现在政策确实在优化,即离婚后只要他们重组了家庭,无论是否再婚或复婚,我们不再追溯其此前离异时的情况,会按现有家庭实际拥有房屋的套数,去审核他们的购房资格。但离婚后的单身人士购房,仍要追溯其离异前的房产套数情况。”此外,上述工作人员还表示,“相关政策目前仍在前期优化当中,还未发布具体政策,因此当前购房资格的审核仍要以具体审核结果为准,但如果不着急可以再等等,等具体政策出台。”
据财联社7月13日讯,深圳“7.15”楼市加码政策将满3年,深圳乐有家研究中心从2019年至2020年间人口增长数这一维度统计,2019年深圳常住户籍人口约494.78万,2020年常住户籍人口约514.1万。两者相减,2020年深圳常住户籍人口增加约19.32万人;同时,2020年深圳常住非户籍人口增长了400万。3年期间,这类人群的社保缴纳时长也在不断积累。由此预期,今年深圳会有数十万拥有深户人员获得购房资格。数十万深户人员获得购房资格,会否进一步提振深圳楼市,使其迎来新一轮购房潮值得关注。
据财联社7月16日讯,多家深圳二手房经纪机构向财联社记者证实,深圳相关主管部门已对各中介机构下达通知,要求二手房买卖单需通过资格审查后才能生成买卖合同。原由深圳市不动产登记中心审核购房资格,现正式由深圳市住房公积金管理中心承接。
近日,一则关于购房资格的消息在网上流传。消息显示,“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起,3年内,不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定),即准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票(即使再婚)3年内不能再买房”。据此,从不动产登记中工作人员获悉,该则消息真实,已于2月10日下午开始执行。
据上观新闻,上海楼市调控加码。上海市房管局25日表示,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。记者登陆公拍网发现,首页一套拍卖房源醒目标注“限购”二字。该房源为上海市静安区曲沃路373弄1号1101室,将于3月8日10时拍卖,起拍价为286.5万元。经记者向市房管局确认,该房源为上海法拍房纳入限购的首套房源。拍卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
1月21日,深圳市不动产登记中心工作人员表示:目前已暂停夫妻婚内更名,具体操作等待市住建局通知。业内人士表示,1月21的函表明成功购买房产后,暂停通过婚内财产协议将房产转移至无购房资格一方名下。1月20的函则明确,家庭在新购房产时,不能将房产登记无购房资格一方的名下。这意味着无论是未购或已购房产,通过假结婚获取深圳购房资格的方式已经被政策“堵死”。
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