【大行报告】香港置业：美国大选结果出炉 市场预期再次减息 第四季楼价有望止跌回稳

【财华社讯】11月7日，香港置业6日发布报告，香港置业研究部董事王品弟认为，美国大选后市场明朗化，特朗普上台后，对华政策或有新突破，环球市场积积寻找投资机会，相信香港经济亦会间接受惠。预期美国减息势头持续，有利资金流入楼市，今年第四季楼价有望止跌回稳。事实上，9月中减息周期启动，资金成本将会降低，有利用家及投资者入市，以及中央重拳出击推出一系列刺激措施谷经济；紧接10月中新一份《施政报告》宣布放宽物业按揭上限，以及容许投资移民购入豪宅物业，均有利香港楼市。

三箭资本联创Zhu Su的妻子出售了一套价值3800万美元的新加坡豪宅

【大行报告】美联：施政报告利楼市 “美联信心指数”按周升3.1% 连升4周

【财华社讯】10月28日，据美联物业报告显示，“美联信心指数”最新报62.4点，按周升3.1%，连升4星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，施政报告宣布放宽物业按揭成数及容许投资移民购买豪宅，利好楼市，加上新盘热卖，带旺楼市气氛，增加业主信心。减价盘减少，信心指数上升。近数周信心指数已高于平均值(属楼价好淡分界线)(见图)，若指数进一步上升并维持于平均值水平之上，楼价将有望止跌回升。

住伦敦豪宅，「许家印前妻」可每月支取20万生活费

据彭博消息称，中国恒大(3333.HK)创始人许家印的前妻丁玉梅在英国法院获得了有限使用冻结资金的机会，在恒大清盘人提起的诉讼中冻结其资产后，法院允许她每月最多可支出20,000英镑（约合20万港元）。

融创上海一豪宅项目认筹率较前批次上升13个百分点 销售额有望超56亿

8月12日，据财联社讯，记者从融创方面获悉，其在上海开发的豪宅项目外滩壹号院二期二批次房源日前完成认筹，本批次110套房源销售单价约17.1万元/平方米，较上批次均价上涨3000元/平方米，套均总价约5150万元。记者在采访中了解到，该项目本批次推售的110套房源共获得超过200组意向客户，其二期二批次认筹率183%，较二期一批次170%认筹率上升13个百点分；以此计，本批次房源销售总金额有望超过56亿元。

六成内地富豪首选移居香港，撤辣后香港或迎「超级豪宅年」

香港楼市撤辣后两个多月，内地资金涌到香港买楼，尤其「高才通」和「新资本投资者入境计划」的相继推出，香港楼市成交迅速回温，尤其豪宅成交有望创新高。汇丰一项最新调查显示，香港成为内地富豪在亚洲的首选移居地，计划在未来五年内移居香港，当中7成拟移港的受访者已在香港作投资。

【大行报告】仲量联行：撤辣后内地买家占豪宅新盘成交回升至70%

财华社讯，2024年3月25日,仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出，2月底的财政预算案公布取消冷却楼市措施后，在售价3,000万港元以上的豪宅新盘销售中，内地买家的比例已由上年十月减辣前的低于50%回升至近期录得的约70%，预期内地买家将持续活跃。

趁撤辣！许家印“香港顶级豪宅”被标售 市值达5亿

2月29日，已被债权人接管的许家印香港豪宅，正趁着香港“撤辣”（撤销住宅物业需求管理措施）时期进行标售。第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，获接管人命独家代理招标出售布力径10号E座。物业为一幢3层独立大宅，配备私人花园及室内电梯。实用面积约4933平方英尺，现状出售，截标日期暂定为2024年4月22日。据悉，该物业的市场估值约为5亿港元，每平方英尺价格超过10万港元。

陈茂波宣布「全撤辣」超级豪宅可省千万元辣税

【财华社讯】2月28日，香港财政司司长陈茂波公布财政预算案2024/25。陈茂波宣布楼市全面「撤辣」，取消2010年以来推出新住宅印花税(NRSD)、买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)，相隔14年楼市进入「零辣招」时代，本港炒家买细价楼印花税由7.5%大减至1.5%，税款大减8成；而内地客印花税更由15%减至$100元至4.25%，若以超级豪宅为例，可省数以千万元辣税。

爪哇控股(00251.HK)与汉国成立合营以发展香港浅水湾豪宅项目

【财华社讯】爪哇控股(00251.HK)公布，于2022年12月23日，公司及汉国置业有限公司(股份代号：160)(独立第三方)已同意于合营公司(时业环球有限公司)成立合营企业。于完成后，公司与汉国将各自于合营公司拥有50%权益。合营公司透过其全资附属公司(即项目公司)持有位于香港浅水湾南湾道的土地，以建筑及发展为豪华住宅。