近年来新房市场持续调整。国家统计局数据显示，今年上半年全国商品房销售面积4.8亿平方米，同比下降19.0%；销售金额4.7万亿元，同比下降25.0%。克而瑞地产研究数据则显示，上半年，百强房企销售金额同比下降39.5%。
【财华社讯】美的置业(03990.HK)公布，截至2024年9月30日止九个月，集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币284.1亿元，而相应的已售建筑面积约255.5万平方米。
2024年9月9日，据港交所平台显示，美的置业（03990.HK）开盘放量大跌，盘中一度下挫近64.6%，报2.6港元/股，创历史新低。截止发稿前，美的置业跌幅依旧维持在63.13%，报2.71港元/股，位居今日（截止发稿前）港股跌幅榜榜首，引发市场关注！
【财华社讯】美的置业(03990.HK)公布，截至2024年8月31日止八个月，集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币259.1亿元，而相应的已售建筑面积约230.7万平方米。
【财华社讯】美的置业(03990.HK)公布，公司间接全资附属公司美的置业集团有限公司在中国公开发行2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)，发行规模不超过人民币13亿元，分为两个品种均为两年期。其中品种一(24美置01)为人民币3亿元，品种二(24美置02)为人民币10亿元，最终确定两个品种的票面利率分別为2.80%和3.60%。
【财华社讯】美的置业(03990.HK)公布，预期截至2024年6月30日止六个月将录得的净利润介乎5.65亿元至6.65亿元(人民币,下同)，而公司拥有人应占核心净利润介乎3.55亿元至4.55亿元，相比2023年同期的净利润16.655亿元及公司拥有人应占核心净利润8.557亿元。下降主要是由于受房地产市场销售下行的影响，交付面积与2023年同期相比显着下降；部分低毛利项目结转，导致物业开发及销售业务结转毛利率下降；及对物业项目计提的减值增加。
【财华社讯】美的置业(03990.HK)公布，截至2024年6月30日止六个月，集团连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币202.1亿元，而相应的已售建筑面积约177.3万平方米。
6月24日，港股三大股指早盘集体走弱，临近收盘跌幅收窄，最终恒生指数涨跌幅与上个交易日持平，国企指数涨0.02%，恒生科技指数跌0.65%。分板块看，芯片概念股继续回调。中电华大科技（00085.HK）跌6.72%，华虹半导体（01347.HK）跌5.09%，上海复旦（01385.HK）跌4.96%，中芯国际（00981.HK）跌3.44%。
6月24日早盘，港股美的置业（03990.HK）一度飙涨超100%，截至发稿，公司涨72.53%，报6.47港元/股，市值92.87亿港元。
【财华社讯】截止发稿，美的置业(03990.HK)飆升73.07%，报6.49港元，成交额逾2.02亿港元。消息面上，该公司公布，建议向于记录日期名列公司股东名册的股东实施建议分派，据此公司拟将房开业务进行內部重组，由私人公司持有该业务，同时组建私人公司集团，接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从集团剥离。基于建议分派，实物分派应按每股股份对应一股私人公司股份的基准实施；及根据现金替代应就选择现金的股东持有的每一股股份支付5.90港元现金代价，该金额较公司股份于公告日期前最后一个交易收市价每股3.75港元溢价约57.33%。建议分派完成后，私人公司集团将不再成为公司的附属公司，并将由控股股东和选择实物分派的股东通过持有私人公司股份而持有，公司将继续经营保留业务，而公司股份将继续于联交所上市。建议分派的目的是使股东能够变现其在公司的投资，并减少其与公司股份相关的房开业务投资风险，同时使得公司专注于发展保留业务。
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