【财华社讯】11月8日,香港金管局回应美联储议息决定。美国联邦储备局(美联储)联邦公开市场委员会经过一连两天的会议后,在香港时间今天清晨公布减息25基点,即下调联邦基金利率目标区间至4.5-4.75厘。美国减息周期仍处于初段,利率于一段时间内仍可能会处于较高水平,市民在作出置业、按揭或其他借贷决定时,应继续小心考虑及管理利率风险。美国继续减息的决定,不会影响香港金融及货币稳定。金管局会密切监察市场变化,包括息口走势及环球市场资金流向,确保香港的金融及货币稳定。
【财华社讯】11月7日,香港置业6日发布报告,香港置业研究部董事王品弟认为,美国大选后市场明朗化,特朗普上台后,对华政策或有新突破,环球市场积积寻找投资机会,相信香港经济亦会间接受惠。预期美国减息势头持续,有利资金流入楼市,今年第四季楼价有望止跌回稳。事实上,9月中减息周期启动,资金成本将会降低,有利用家及投资者入市,以及中央重拳出击推出一系列刺激措施谷经济;紧接10月中新一份《施政报告》宣布放宽物业按揭上限,以及容许投资移民购入豪宅物业,均有利香港楼市。
【财华社讯】11月7日,美联物业6日发布报告指出,“超级周”首个议题终于尘埃落定,特朗普胜出美国总统大选。美联物业住宅部行政总裁布少明认为,现时市场将聚焦“超级周”的其他重要议题,包括美国公布一连串的经济数据和议息结果,以及十四届全国人大常委会第十二次会议的最新振兴经济措施,相信待“超级周”结束后,市场的观望气氛消散,楼市将会重新起动,如果美国减息步伐不变,将维持第四季楼价回升3%的预测;若中国为振兴经济加大“放水”的力道,楼价还有进一步上升的可能。布少明指出,相较于美国总统大选,息口走势对楼市的影响更为显着。市场普遍预期,特朗普上场后,将加快减息步伐,以刺激经济增长,如果属实将对本港楼市是一大利好,有助进一步刺激交投,及楼价止跌回稳。值得留意的是,十四届全国人大常委会将于11月8日闭幕,届时料将公布新一轮的振兴经济措施,亦势必利好中港楼市。以上两大利好因素相加,将为楼市带来新的上升动力,故维持第四季楼价回升3%的预测。如果中央“放水”力道高于市场预期,相信对楼市的助力将更强大,届时楼价的回升幅度或可能加快。
【财华社讯】9月18日,就今日宣布减息,仲量联行香港主席曾焕平认为,美国减息,对市场是好消息。然后,息口只是影响楼市的其中一个因素,走势尚受到其他经济因素所左右,现时经济仍然疲弱。同时,发展商将会因为趁减息的好消息,而排山倒海地推盘,竞争加剧下,新盘订价会较保守、甚至要低开,以吸引买家,楼市压力依然存在,因此,我们仍维持今年楼价会下跌的预期。
8月16日,香港特区政府今日发表《2024年半年经济报告》和2024年第二季度的本地生产总值修订数字。政府经济顾问梁永胜表示,香港股票市场在第二季表现好转。自內地与香港资本市场互联互通的优化措施公布后,市场气氛有所改善,恒生指数(恒指)因而显着上升至5月20日的19636点,是近十个月以来的高位。不过,受市场对美国延迟减息的预期和对內地经济复苏动力的忧虑所拖累,恒指其后回落,于季末收报17719点,较三月底高7.1%。住宅物业需求管理措施撤销后,住宅物业市场在第二季初期非常活跃,但其后随着积压需求减退而逐步转静。由于美国减息预期降温,市场气氛在季內愈趋审慎。整季合计,住宅售价下跌。
据恒生指数公司研报,高息股过去几年持续跑赢大市,中国及海外市场的利率前景向好,有望进一步支持高息股的表现。截至2024年8月13日,恒生高股息率指数年初至今录得近14%的总回报(见图),高于以恒生综合指数(“恒生综指”)为代表的大市近11个百分点。此外,恒生高股息率指数跑赢恒生综指的幅度在过去3年更进一步扩阔至33个百分点。值得一提的是,至2024年8月13日为止,恒生高股息率指数8月以来上升0.5%,但根据万得数据,追踪恒生高股息率指数的交易所买卖基金(ETF)的资产管理总值(AUM)却于期内录得逾80%的升幅,意味着投资者在美国减息预期加强下对高息股兴趣进一步提升。
4月8日,据财联社讯,德勤表示,港交所今年首季新股(IPO)集资全球排名已跌至第10位。期内有12宗 IPO上市,融资47亿港元,与2023年同期相比,当时有18宗IPO上市融资67亿港元,代表新股数量及融资额按年分别减少33%和30%。首季全球IPO集资排首位是纽交所,有12宗,集资336亿港元;第二位是纳斯达克市场,有25宗,集资295亿港元;第三位是瑞士证交所,有1宗,集资199亿港元;第四位是印度国家证交所,有60宗,集资178亿港元;第五位是上交所,有11宗,集资162亿港元;至于深交所则排名第七位。展望今年全年,德勤维持港交所2024年将有80只新股上市,融资1000亿港元的预测,预期内地会再推出经济刺激措施、一直在进行的香港股票市场改革,包括优化上市机制、交易制度及内地与香港的互联互通机制、A股新股市场放缓,以及预期美国减息。新股市场的亮点包括来自知名公司、特殊目的收购公司并购交易、国际公司和GEM公司的上市项目。
1998-2024深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号