4月29日,地产板块集体飙升,截至发稿,华夏幸福(600340.SH)、荣盛发展(002146.SZ)、津滨发展(000897.SZ)、大龙地产(600159.SH)、金地集团(600383.SH)等多股涨停10%,连万科A(000002.SZ)亦涨停10%,完全无惧穆迪再次下调公司的信用评级。
4月17日,穆迪发布对龙湖集团的最新评级报告,确认其Ba2评级。穆迪指出,该评级反映了龙湖集团强大的品牌知名度、高能级城市的优质土地储备、投资物业的经常性收入、严格的财务管理和充足的流动性,这些因素有利于提升龙湖应对严酷市场环境的能力。穆迪判断,中国房地产市场仍存在较大不确定性。不过,龙湖集团提前布局,聚焦高能级城市,土地储备集中在经济基本面较强的核心一二线城市。
5月15日,国际评级机构穆迪发布报告称,将中国房地产行业展望从负面调为稳定,并称销售进一步下滑的风险较低,融资环境预计也将进一步改善。
2022年11月16日,国际评级机构惠誉发布对龙湖集团的最新评级,确认龙湖集团评级为“ BBB ”。此前,穆迪、标普都给予龙湖集团“投资级”评级,至此龙湖保持三大国际评级机构全投资级的认可。
2022年11月1日,作为三大国际评级机构之一的穆迪发布报告,保持龙湖集团“Baa2”的评级。
据财富中文网报道,穆迪分析预测美国房价从峰值到谷底的跌幅区间为5%至10%。在价格严重“高估”的房产市场,预测的跌幅为10%至15%。如果发生经济衰退,穆迪分析预计美国房价跌幅就将扩大至10%至15%,而价格严重“高估”的房产市场的跌幅将达到20%至25%。
穆迪9月20日将碧桂园企业信用评级和优先无担保债券评级调整为Ba2,同时认为其流动性依然充足,公司现金将充分覆盖未来12-18个月的到期债务和股息支付。当天,碧桂园公告称已经成功发行15亿元中期票据,为期三年,票面利率3.2%。
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