于2024年，香港楼市在政策面和基本面均经历了一场剧烈波动，市场呈现出量升价跌的态势。
【财华社讯】1月2日，美联物业1月1日发布研究报告显示，随着楼价下调，令2024年600万元或以下的细价物业的二手住宅注册量及占比按年续升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，2024年(截至12月30日)600万元或以下二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量录27,180宗，较2023年同类银码的20,905宗按年大升约3成，并创7年新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，去年600万元或以下注册量表现比起大市突出，带动其占整体二手住宅注册量的比率攀升至约67.1%，不但较2023年约57.6%增加约9.5个百分点，更创自2016年后的8年新高，而细价物业比率上升主要受楼价下调的带动。值得留意，随着楼市全撤辣，加上楼价由高位回落，而近年租金上升之下，带动租金回报率向上，而且本港按揭息率连番下调，不但吸引用家“转租为买”，同时亦吸引长线投资者入市，为细价物业带来需求。
【财华社讯】12月6日，仲量联行12月4日发布的《香港住宅销售市场综述》指出，以过去一年的一手住宅成交量，推算现有一手私人住宅供应量(楼花及已落成项目未售出的单位数目)，住宅市场已由2023年高峰期需时101.6个月消化新供应，回落至今年10月的78.2个月，预期新盘库存将于明年底缓和至供需较平衡的水平。香港房屋局预计未来三至四年将有约108,000个私人住宅单位供应，较2021年楼价高位时仅增加一成。住宅新供应，由2021年12月时需时54.4个月消化供应量，急升至2022年的95.4个月，并于2023年见顶至101.6个月，反映市况下行。最新数据则显示，截至2024年9月已回落至78.2个月，反映新盘供应量高企的情况正逐渐改善。
【财华社讯】10月29日，美联物业报告指出，差饷物业估价署今日公布9月私人住宅售价指数按月跌约1.7%，连跌5个月。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，9月指数尚未全面反映减息周期启动及中央出招振经济等利好楼市因素。事实上，根据“美联楼价指数”显示，近期楼价走势逐渐企稳，最新(10月28日)报127.6点，按周升0.25%，比起3周前的年內低位则累升约0.31%，而10月迄今仅微跌约0.1%。按此推算，预期10月份差估署楼价指数跌势收窄，甚至有望止跌回稳。
【财华社讯】10月21日，据香港政府新闻网消息，香港发展局局长甯汉豪近日表示，2025至26年度到2034至35年度的熟地供应预计约3000公顷，每年供应150至450公顷不等，符合《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》目标水平，显示政府持续稳定造地的决心。施政报告提到在北部都会区物色三个分别占地约10至20公顷的地点试行片区开发模式。她指，三个片区分别位于新田科技城、洪水桥/厦村、粉岭北新发展区。三个片区均包含具商业价值的项目，例如私人住宅发展和公共设施地带。三个片区的土地用途规划已完成法定程序，政府计划收回土地后公开招标，由投得片区的发展商综合开发和建设，完成兴建的公共设施则交回政府营运。
财华社讯，2024年10月21日，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至10月17日)整体二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量录31,317宗，较去年全年仍低约13.7%；反观，当中600万元或以下注册量录20,956宗，则率先超越去年全年同类银码的20,905宗，并已创3年新高。
9月5日，仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出，住宅租金持续上升下，私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅相差3%。A类住宅(面积431平方尺以下的单位)的平均租金回报率于6月已创下自2012年以来的新高。根据差饷物业估价署的私人住宅物业租金指数，A、B及C类单位于2024年7月按年上升6.9%，达到自2019年以来的最高水平，目前的私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅差3.0%。A及B类(面积431至752平方尺)的单位租金升幅最显着，租金指数分別录得6.9%及7.3%的按年增幅。
【财华社讯】基石科技控股(08391.HK)公布，于2022年5月6日，公司之间接全资附属公司基石电动车充电服务有限公司已获授EV屋苑充电易资助计划(“EHSS”，由香港特別行政区政府推出及支持，筹备共计35亿港元，以资助在现有私人住宅楼宇停车场安装电动车充电基础设施，从而进一步协助电动车拥有人于停车场安装电动车充电器)项下首个电动车充电基础设施安装项目。该项目涉及为约302个停车位提供及安装电动车充电基础设施。
【财华社讯】爪哇控股(00251.HK)公布，于2022年2月15日，投标人(公司间接全资附属公司Success Energy Limited)收到香港政府地政总署的信件确认接纳其以约11.88亿港元地价承投位于香港浅水湾南湾道乡郊建屋地段第1203号之用地。土地面积约1967平方米，总楼面面积不得少于1063平方米且不得超过1770.3平方米，自协议备忘录日期起计50年，用途为私人住宅用途。
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