2025年3月5日，第十四届全国人民代表大会第三次会议在北京召开，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物管行业相关内容如下：
物业管理行业在房地产市场变革下进入存量时代，面临重重挑战。而另一边，低空经济在政策的有力推动下蓬勃兴起，市场潜力巨大。近年来，物企在用心修炼内功、扎实做好服务的同时，也在积极探寻外部新的增长契机。在低空经济的保障与综合服务板块，物企存在切入机会，有助于推动服务的升级和拓展进程。本文将围绕政策环境、业务范畴等关键维度展开剖析，助力物企审慎规划低空经济领域布局，进而探寻到切实可行的发展机遇与突破路径。
万物云(02602.HK)打响了2025年物管行业收并购的第一枪。1月3日，万物云发布公告称，宣布以2.27亿元（单位人民币，下同）的价格收购地产商中洲控股(000042.SZ)全资子公司中洲物业100%的股权。
近年来，物管行业经历了高速增长的资本热潮后，逐步回归理性。
当下，物管行业高增长时代已过，物管企业盈利能力普遍承压，收并购带来的商誉减值风险开始显现。今年年初以来，港股物业板块指数持续下行，市场已不见昔日的热闹景象。在此背景下，近半年来鲜有物管企业选择赴港上市。而近日，来自湖南的物管企业泓盈城市运营服务集团股份有限公司(以下简称“泓盈服务”)向港交所递交了招股书，拟于港交所主板挂牌上市。
近年来，港股成了物管行业上市的目的地，国内优质物管企业济济一堂。在这场物管盛宴中，不乏小而美的香港本地物管企业，今天财华社就带大家盘一盘丰盛生活服务（00331.HK）。
随着疫情优化政策落地，房地产行业宽松政策频频，房地产及物管行业迎来一波又一波的涨幅，估值修复纵贯2022年11月至2023年1月。其中，遭遇关联业务风险风波及股价膝斩的融创服务（01516.HK），股价却率先反弹，累计涨幅达1.81倍，远高于碧桂园服务、中海物业及华润万象生活等物管“优等生”。
2022年房地产行业的不确定性蔓延到了物业服务行业，资本市场表现动荡。虽然行业面临一定困难，但是行业规模仍在扩大，其中不乏一些头部企业趁机加码拓展规模，世茂服务就是其中一个典型。
物管行业因同时兼具了准公共服务、消费和资产管理三大属性，并同时兼顾政府、居民和业主三大层面，这种四方共赢的格局在国内消费升级的趋势下迎来黄金发展期。此外，叠加政府支持物管行业市场化、规模化发展，行业广阔的蓝海市场为物管企业带来了历史契机。
【财华社讯】大升市，物管股继续受捧。于9:38碧桂园服务(06098.HK)升5.7%或3.5港元，报64.15港元；录得2连升，暂累计升幅12.85港元或25%。雅生活服务(03319.HK)升7.2%或2.15港元，报31.75港元；融创服务(01516.HK)升7%或1.5港元，报22.85港元。近日內地政府部门发布有关整顿房地产行业的声明有关，将针对物管行业整改，指其擅自利用业主共有部
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