今年来，物管企业港股上市潮依旧火爆。在融资难、渠道受限、融资成本高企等困境下，将旗下物管业务打包上市成为不少中小房企解决资金问题的一大手段。根据Wind数据，2021年至今，已有11间物管企业向港交所递交了招股书，申请状态均显示在“处理中”。
中国房地产开发商海伦堡在经历了上市受挫后，此次选择分拆旗下物管公司——海悦生活重新冲击港股IPO。4月23日，海悦生活向港交所递交了上市申请，计划在主板挂牌上市；由农银国际和建银国际担任联席保荐人。据港交所资料显示，在此之前，海伦堡曾于2018年10月及2019年5月两次递表港交所，但均以失效告终。
近期不少房企陆续发布其国际信用评级机构的信用评级报告。在房地产市场稳步发展与营商挑战并存的环境下，房地产市场分化加剧，日益展示出强者恒强的趋势。10月2日，国际信用评级机构惠誉发布报告，授予海伦堡中国控股有限公司（以下简称“海伦堡”）长期外币发行人评级“B+”，评级展望为“稳定”。
【财华社讯】內地房地产开发商海伦堡日前向联交所递交上市申请，建银国际和招银国际担任联席保荐人。公司目前主要开发住宅物业以及少量商业物业和创意科学园。根据公司上市申请文件，截至2019年1月31日，公司拥有122处不同开发阶段的物业项目，土地储备总量约为2370万平方米。
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