面对房地产行业持续调整，以前被称作房企“现金奶牛”的物业管理板块，现在集体陷入困境。因为受到房地产下行周期的影响，物业管理市场的抗跌能力“失灵”，在资本市场上也变得不再受欢迎。数据显示，从2021年6月底开始，港股物业板块的指数一路下跌，到现在累计跌幅已经超过80%，很多股票的价格也在持续探底。
3月15日，泓盈服务又一次向港交所递交了招股书，计划在主板挂牌上市；由中金公司担任独家保荐人。泓盈服务是一家国有城市服务及运营提供商，其一直专注于湖南省的战略增长，尤其是长沙(中国最有活力的城市之一)的战略增长，且将继续专注于此。
当下，物管行业高增长时代已过，物管企业盈利能力普遍承压，收并购带来的商誉减值风险开始显现。今年年初以来，港股物业板块指数持续下行，市场已不见昔日的热闹景象。在此背景下，近半年来鲜有物管企业选择赴港上市。而近日，来自湖南的物管企业泓盈城市运营服务集团股份有限公司(以下简称“泓盈服务”)向港交所递交了招股书，拟于港交所主板挂牌上市。
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