香港三月份楼宇买卖合约总值按年上升22.1%

【财华社讯】4月2日，香港土地註册处今日发表2025年三月份统计数字。三月份送交土地註册处註册的所有种类楼宇买卖合约共6661份(较二月份上升54.7%，与去年三月比较，亦上升32.9%)。以十二个月移动平均数计算，三月份的楼宇买卖合约数字为5940份(较二月份上升2.4%，与去年三月比较，亦上升38.0%)。三月份的楼宇买卖合约总值456亿元(较二月份上升61.4%，与去年三月比较，亦上升22.1%)。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占5 367份(较二月份上升67.7%，与去年三月比较，亦上升35.2%)。三月份的住宅楼宇买卖合约总值388亿元(较二月份上升68.7%，与去年三月比较，亦上升29.1%)。

楼市火红，贝壳却只赚 “吆喝” 不赚钱？

国家发改委：促消费文件首提稳股市、稳楼市 并提相应举措 努力让老百姓消费底气更足

【财华社讯】3月17日，国新办就提振消费有关情况举行发布会，国家发展改革委副主任李春临在发布会上表示，此前的消费政策大多从供给侧入手，强调以供给引领创造需求。这次《提振消费专项行动方案》在需求侧加大政策力度，着力促进居民增收减负。比如，提出促进工资性收入合理增长，包括延续实施失业保险稳岗返还政策，支持企业稳定就业岗位，支持劳动者提升技能水平；科学合理提高最低工资标准，让最低工资标准按时调、稳步调等。再比如，《方案》首次在促消费文件中强调稳股市、稳楼市，并提出相应举措，努力让老百姓的消费底气更足、预期更稳、信心更强。

【大行报告】香港置业：购买力流二手 交投持续回升

【财华社讯】3月17日，香港置业研究部董事王品弟(Peter Wong)指出，近期新盘市场热销带动二手交投升温，周末睇楼气氛热烈，显示楼市“小阳春”已正式启动，呈现新盘与二手市场同步畅旺的格局。随着股市交投亦趋于活跃，王品弟预期，本月楼市交投将持续攀升，其中一手市场表现尤为突出，全月成交量有望突破3,000宗水平。

【大行报告】瑞银证券：AI主题投资和政策宽松将对中国股市形成强烈的正面推动力

【财华社讯】3月10日，瑞银证券中国股票策略分析师孟磊于3月7日就全国人大会议以及全国政协会议发布的一系列刺激政策分享最新看法。首先，孟磊介绍了A股市场的基本面。他指出，随着经济逐步向好，政策宽松逐步落地，预计今年沪深300的盈利增长约为6%。非金融板块的弹性较大，预计盈利增长约为7%。其次，孟磊谈到了AI主题投资的变化。他指出，人工智能和DeepSeek带来了新的动能，中国股票市场也因此受益。AI并非发达市场的专属，中国也有免费、开源的大模型供企业使用。这些变化对科技板块形成了正面的推动作用。最后，孟磊讨论了全方位政策宽松对股票市场的正面影响。“今年的政府工作报告首次将稳住楼市、股市写入其中，表明了政府对资本市场的重视。宏观政策方面，财政政策和货币政策偏向宽松和积极。这些政策将对股票市场形成正面的助推作用。”总结来说，孟磊认为今年的基本面、AI主题投资和政策宽松将对中国股市形成强烈的正面推动力。

香港楼价跌至逾8年新低，机构对未来看法存分歧

于2024年，香港楼市在政策面和基本面均经历了一场剧烈波动，市场呈现出量升价跌的态势。

【香港财政预算案】香港置业：财案惊喜超预期 ,激活楼市小阳春!

财华社2月26日讯，香港特区财政司司长陈茂波发表2025至2026财政年度政府财政预算案。

【香港财政预算案】不推售商业用地，公营房供应大增八成

2月26日，香港特区财政司司长陈茂波发表2025至2026财政年度政府财政预算案。

【大行报告】仲量联行：香港楼价与收入比率回落至2012年水平

【财华社讯】2月25日，仲量联行今天发布的《香港住宅销售市场综述》指出，香港住宅市场经历三年显着调整，需要刺激需求，以摆脱结构性供应过剩的困境。同时，在楼价回调下，本港置业负担能力已显着改善，2024年底楼价与收入比率已由2021年的17.8年降至12.3年，回落至2012年水平，意味着一般家庭现时购买一个538平方呎住宅单位所需的收入年期缩短了5.5年，这也为后续政策调整提供了空间。虽然楼价回落与供应增加符合政策目标，但市场数据反映地产发展正面临两大危机：2024年已批出土地上可随时动工的单位数目仅为1.2万伙，按年急挫33%；而2024/25财政年度首三季地价收入急跌至约40亿港元，远低于上一年度的139亿港元，甚至不足本年度330亿港元目标的八分之一。若不推出相应政策，资产贬值恐将陷入恶性循环，不仅阻碍市区重建与策略规划，更可能危及北部都会区这一香港长远经济和社会发展的基石。

【大行报告】仲量联行：一月中环甲级写字楼空置率改善

财华社2025年2月20日讯，仲量联行于2月19日发布了《香港地产市场观察》报告。报告中指出，一月香港特别行政区中环甲级写字楼录得的净吸纳量为各分区写字楼市场中最高，截至一月底，空置率也由11.6%回落至11.3%。