【观察】超大特大城市引领城中村改造，房地产迎“中兴”？

7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（以下简称《意见》）。

集泰股份：已参与全国多个城市的城中村改造项目

7月24日，集泰股份(002909.SZ)在互动平台表示，公司已参与全国多个城市的城中村改造项目，其中广州本地的项目有天河小新塘旧改、黄埔文冲旧改、黄埔沙步村旧改、黄埔火村旧改、知识城汤村旧改等。

上海2023年完成中心城区零星旧改12万平方米 实施旧住房成套改造28万平方米

1月29日，上海市人民政府印发《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》。其中提出，全面提速“两旧一村”改造。落实“两旧一村”改造实施意见和支持政策，优先将零星旧改、小梁薄板房屋改造以及中心城区周边和五个新城等区域的“城中村”纳入改造计划，2023年完成中心城区零星旧改12万平方米，实施旧住房成套改造28万平方米，启动“城中村”改造项目10个。支持刚性和改善性住房需求，落实临港新片区、五个新城人才住房支持政策，满足房地产企业合理融资需求，保持土地平稳供应并优化结构，确保房地产市场平稳健康发展。

淮北绿金今起正式招股为一家具国资背景的建筑材料供应商

近年来，国家陆续出台多项相关政策推动建筑建材行业的发展，消费建材需求稳步回升。同时，旧改需求的释放以及县城城镇化建设的推进将稳步增加消费建材市场需求。今日（12月30日），淮北绿金产业投资股份有限公司（“淮北绿金”或“公司”；股份代码：2450.HK）正式开啟招股，光大证券国际为独家保荐人。

中国中冶(01618.HK)附属拟成立合营公司从事旧改项目

【财华社讯】中国中冶(01618.HK)公布，于2021年12月24日，公司董事会批准，公司附属公司中冶建工与五矿证券及贵阳产控公屋共同成立一家合营公司。根据投资协议，中冶建工将以货币资金对合营公司出资人民币5749.74万元，占合营公司资本总额的10%。合营公司的业务范围观山湖区阳关片区棚户区城中村改造安置房项目的开发、建设、管理。(以最终市场监督管理部门核准登记为准)。

宝能集团有息负债1927亿元 欲出售千亿资产化解资金压力

根据中炬高新披露，截至2021年9月底，宝能集团合并报表总资产约8300亿元，剔除并表金融资产及负债后集团总资产约4300亿元，有息负债合计为1927亿元(包含银行贷款、信托贷款、理财产品及发行的公司债券)，对外担保余额308亿。据证券时报报道，为化解资金压力，宝能正加大房地产销售及千亿资产出售，同时推动8项重大资产项目出售，涉及商业物业、土地、商业综合体、旧改及优质金融公司股权等，评估价值超1000亿元。

新世界中国夺广州海珠区旧改项目 投资逾57亿创建创科产业区

新世界中国地产宣布，投得广州海珠区南箕村旧城改造项目，创建大湾区创科产业区，投资额约人民币48亿元（折合逾港币57亿元）。

茅岗项目加速推进，富力旧改实力再显现

交银：龙光(03380-HK)城市旧改项目支撑穏定的利润率 目标价18.88港元

交银国际发布报告，根据初步数据，龙光(03380-HK)在今年前两个月已完成约320亿元人民币(下同)的合同销售，同比增长263%。该行预计良好的开局将有助于确保公司今年能实现其3年目标，即每年合同销售增长20%。由于其城市旧改项目具有高利润率，该行预计龙光的毛利率在20和21年将保持在约30-31%的稳定水平。

粤港澳大湾区旧改优势显著，天誉置业多元业务创未来

粤港澳大湾区旧改优势显著，天誉置业多元业务创未来百亿旧改助力，看好天誉置业多元业务齐发力