【财华社讯】9月18日，就今日宣布减息，仲量联行香港主席曾焕平认为，美国减息，对市场是好消息。然后，息口只是影响楼市的其中一个因素，走势尚受到其他经济因素所左右，现时经济仍然疲弱。同时，发展商将会因为趁减息的好消息，而排山倒海地推盘，竞争加剧下，新盘订价会较保守、甚至要低开，以吸引买家，楼市压力依然存在，因此，我们仍维持今年楼价会下跌的预期。
【财华社讯】2月28日，仲量联行(香港)主席曾焕平发文表示，欢迎政府撤销所有调控楼市措施，预期全年住宅成交量可以显着增加10%至15%，楼价跌势将会减慢，帮助楼市软着陆。然而，影响楼市的负面因素包括利息高企、经济疲弱、积压的大量新盘等仍然存在，单靠撤辣难以扭转跌势，预期楼价今年仍会下跌10%，要待减息及经济好转，楼价才能止跌回升。现时一手私楼潜在供应达到10.9万伙，对发展商构成压力，预期发展商会加快推盘步伐。
业内人士指出，从中华企业项目的高认购率数据，结合三大重点推盘项目地理位置，配套规划、居住环境等情况来看，公司推盘项目备受购房者青睐。
交银国际发布报告指，展望下半年，该行认为房企正静候重估催化剂，目前轻资产为王，因此首选碧桂园服务(06098.HK/买入)。对于香港开发商，该行仍然偏好拥有充足住宅货源多于聚焦零售/商业物业的开发商，包括新地(00016.HK/买入)和新世界(00017.HK/买入)。对于内地开发商，鉴于房价上升压力涌现，该行预计短期内会有更多政策出台，仍然看好推盘更快、估值不高、财务正在改善的房企，包括世茂(00813.HK/买入)。
交银国际发布报告指，展望下半年房地产行业，该行相信房企还需要静候重估催化剂，目前轻资产为王，因此首推买入碧桂园服务(6098 HK)。对于香港开发商，该行继续青睐住宅货源充足的新鸿基(00016.HK/买入)和新世界(00017.HK/买入)，预计市场的价量反弹在下半年持续。对于内地开发商，该行偏好推盘快、销售目标完成率高、估值偏低，且财务状况持续改善的企业，包括世茂(00813.HK/买入)，并
交银国际发布报告，对于香港房地产，该行继续青睐拥有充足住宅货源的开发商，包括新鸿基(00016.HK/买入)和新世界(00017.HK/买入)。鉴于充足的流动性和当前较低的利率，该行预计交易量和价格的反弹将在 2 季度持续。对于内地房地产市场，该行偏好推盘快、销售目标完成率高、估值偏低，且财务状况正在改善的开发商，包括雅居乐(03383.HK/买入)。预计随着销售势头的改善，行业的去杠杆压力将减轻。
交银国际发布报告，香港房地产方面，该行继续青睐拥有充足住宅货源的开发商，包括新地(00016.HK/买入)和新世界(00017.HK/买入)。在流动性充足及当前低利率的支持下，该行预计楼市价量反弹将持续到2季度。内房方面，该行偏好推盘快、销售目标完成率高、估值较低及财务正在改善的开发商，包括雅居乐(03383.HK/买入)。随着销售势头改善，行业的去杠杆压力将减轻。
交银国际发布报告，香港房地产方面，该行继续青睐拥有充足住宅货源的开发商，包括新地(00016-HK/买入)和新世界(00017-HK/买入)。在股市的财富效应以及当前低利率环境的支持下，该行预计楼市价量反弹将持续到2季度。内房方面，该行偏好推盘更快、销售目标锁定率高、估值较低以及财务状况改善的开发商，包括龙光(03380-HK/买入)和雅居乐(03383-HK/买入)。随着销售势头改善，行
交银国际发布报告，香港房地产方面，随着疫苗推出和疫情受控，该行预计开发商将在未来几个月内恢复推盘以满足本地用家需求，推动成交和价格反弹。该行仍然偏好拥有充足住宅货源的开发商，包括新地(00016-HK/买入)和新世界(00017-HK/买入)。中国房地产方面，随着销售势头改善，该行预计去杠杆压力将会降低，令行业盈利前景转好，触发估值上行。同时，该行认为财务状况的改善和销售数据的惊喜将继续推动估值落后的股票。首选富力(02777-HK/买入)。
交银国际发布报告，香港房地产方面，随着疫苗推出和疫情受控，该行预计开发商将在未来几个月内恢复推盘，推动成交和价格反弹。该行仍然偏好拥有充足住宅货源的开发商，包括新地(00016-HK/买入)和新世界(00017-HK/买入)。内地房地产方面，随着销售势头改善，该行预计去杠杆压力将会降低，令行业盈利前景转好，触发估值上行。同时，该行认为财务状况的改善和销售惊喜将继续推动估值落后的股票重估。首选富力(02777-HK/买入)。
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