12月23日，广州本地房企龙头越秀地产(00123.HK)左手融资，右手重金拿地。当日，越秀地产以超20亿元（单位人民币，下同）的价格摘得广州海珠区大干围的一住宅地块，折合楼面价33501元/平方米。
1月23日，据《科创板日报》讯，今日，腾讯以64.2亿元拿下北京海淀区地块引发市场关注。对此，腾讯回应《科创板日报》记者称，前述交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，将为公司员工提供稳定集中的办公场所。
TCL华星微信号发布，4月26日上午，TCL华星半导体新型显示器件生产线扩产项目主厂房封顶仪式于武汉光谷成功举办。该项目34天完成供地，实现拿地即开工，66天完成模组厂房封顶，68天完成综合动力站封顶，整体项目进度全面提前。
小商品城（600415）公告称，为加快培育跨境电商产业，加速形成跨境电商生态圈，推动公司产业升级，公司拟投资约24.44亿元（含拿地费用）建设义乌市跨境电商物流园，投资建设主体为公司或公司指定的控股子公司。
据证券时报，来自多家研究机构的综合统计数据显示，11月，百强房企销售业绩同环比双降，同比降幅扩大至37.6%，逾8成房企单月业绩同比降低，其中逾半数房企同比降幅超3成。前11月，已公布销售目标的32家房企目标完成率均值为83.0%。另外，从拿地情况看，与往年年底企业纷纷加码补仓不同，11月，代表企业拿地不甚积极，拿地总额创今年新低，同比降幅超9成。业内人士认为，年末，随着房企冲刺全年业绩，成交有望企稳回升，但整体回升幅度或有限。预计大部分企业完成年度目标难度很大。目前预期的市场底尚未真正到来，短期内房地产市场仍难言乐观。房企依旧以保现金及保工程进度为主，预计拿地力度将保持长期低位。
11月30日，A股三大指数横盘震荡，上证指数收涨0.23%报3571.01，深证成指收跌0.01%报14808.03，创业板指收跌0.45%报3487.66。板块方面，中船系、数字货币、华为概念板块表现活跃。近日，华为以1.88亿元于东莞拿地以推进智能汽车部件制造，华为概念紫光国微等10只个股涨停，国轩高科涨超3%。中船系板块中船科技涨停，中国船舶涨超6%；数字货币板块海联金彙等3只个股涨停，旗天科技涨超14%；CRO概念太龙药业跌超6%，美迪西跌超4%；饮料制造板块酒鬼酒跌超4%，贵州茅台跌近2%。
10月14日，上海土地市场公布第二批集中供地成交结果，41宗地块成交总价约538.38亿元，平均溢价率3.35%，规划建筑面积401.06万平方米。统计发现，41宗地块中，征收安置房地块14宗、城中村地块2宗、租赁住宅地块7宗、普通商品住宅地块18宗。18宗普通商品房地块成交总额为450.06亿元，平均溢价率为3.87%，6宗地块触及中止价后进入一次性书面报价阶段，9宗地块底价成交。分析认为，土地市场降温主要是房企资金压力影响，银行贷款政策收紧、房企回款压力大、融资渠道收紧均增加了房企拿地的难度。因此房企拿地意愿受抑制，拿地更趋向于理性。
据财联社消息，9月27日，为期两天的广州第二轮集中供地落幕，成交骤然变冷。广州此次集中供地共出让48宗涉宅用地，总建筑面积878.73万平方米，总起拍价1124亿元，但最终成交金额仅569.4亿元。其中25宗土地遭遇流拍，流拍率高达52.1%。资金充裕的央企、国企，再次成为拿地“主力军”，此次广州集中供地约2/3的地块被央企、国企摘得。市场分析，从本次竞拍结果来看，土地市场降温明显；政策调控不断升级、资金持续承压，导致房企拿地积极性明显下降，拿地趋于谨慎。尤其是6月以来广州新房市场成交持续下滑，以及首批次供地将带来大量供应压力下，开发商拿地迫切性大大降低。
2021年上半年，金地集团合约销售金额大幅增长60%至1628.3亿元，完成全年目标的58%。同时，得益于过往多年业绩稳健增长，金地集团2021年上半年收入约为342.74亿元，同比大幅增长72.45%。金地集团优秀的财务指标为其可持续发展提供了强大支撑，行业大部分房企集中精力降杠杆减缓拿地扩张和增长步伐，金地集团仍可保持稳定的拿地节奏，坚持高标准拿地，为公司未来持续高质量发展打下坚实基础。
我国房地产行业变天，但未能阻碍旭辉控股(00884.HK)的高质量增长趋势。近两年来，在“住房不炒”、“三道红线”、“集中供地”等多重严厉调控政策下，整个地产行业生产链面临较大冲击。在这种背景下，房企面临政策转向、资金收紧、利润下降和转型创新等多方面的挑战，这十分考验房企的综合实力和战略定力。
1998-2024深圳市财华智库信息技术有限公司 版权所有
经营许可证编号:粤B2-20190408
粤ICP备12006556号
财华财经APP下载
